房产证改名需要还完房贷吗

咱们知道现在的房价是越来越高，很多人买房都是依照银行借款按揭的方法来购买的，那么，房产证改名需求还完房贷吗?关于这个问题，下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
房产证改名需求还完房贷吗
借款没有还完，那房产证还在做典当，所以不能更名，房产证更名详细流程如下：
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
假如今后不计划再出售的话就直接 签署赠与，那姿态费用比较低点，假如今后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现费用：
假如不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(商场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住宅的话便是收取1%的，第二套住宅的话便是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名也能够经过承继完成，那怎么处理房子承继手续：
一、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种:一是遗言承继，二是法定承继。
需求提交的资料有:
1、被承继人逝世证明;
2、该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、承继人的身份证件;
经过上文的解说，咱们能够理解在借款没有还清的情况下房产证是不能够更名的，由于房产还在典当期，只要借款还清的情况下才能够的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。