房屋产权属证书有错怎么处理

房产权属证书是证明房产所有权最有力的依据，假如证书上的挂号项目有过错，给实践权力人带来的丢失可能是无法估量的。那么在这样的问题呈现时，应该怎样处理呢?听讼网的小编整理了相关内容为您回答疑问，期望对您有所协助。
一、房子产权属证书有错怎样处理
依据相关法律规则，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
《城市房子权属挂号管理办法》第五条规则：“房子权属证书是权力人依法具有房子所有权并对房子行使占有、运用、收益和处置权力的仅有合法凭据”。而新施行的《物权法》否定了这一规则。《物权法》第16条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据”。《物权法》将不动产挂号簿与不动产权属证书之间的联系确定为：不动产挂号簿是不动产权属证书的依据，而不动产权属证书仅仅不动产挂号簿的外在表现形式。
因而，《物权法》第17条规则：“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错之外，以不动产挂号簿为准。”
二、房子挂号不妥怎么处理
房子挂号机关及其作业人员或许别人的不妥行为形成挂号不妥或给使权力人遭到危害，权力人有权要求吊销挂号或许补偿丢失，并追查相关人员的行政职责或许刑事职责。
1、吊销挂号。因当事人在请求挂号时隐秘真实状况或许假造有关证件、文件，采纳不合法手段获准挂号的；或许房地产行政主管部门因作业忽略导致核准挂号不妥的。由房子挂号机关决议吊销悉数或许部份挂号事项，并布告其房子权属证书报废。
2、补偿丢失。因挂号机关及其作业人员无正当理由不受理挂号请求、不如期处理挂号请求或许作业忽略，核准挂号不妥，致使权力人遭到经济丢失的，挂号机关应对当事人的直接经济丢失负补偿职责。
3、追查行政职责或刑事职责。当事人以虚报、瞒报房子权属状况等不合法手段取得房子权属证书的；涂抹、假造房子权属证书的；不合法印制房子权属证书的，挂号机关依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追查刑事职责。挂号机关及其作业人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿、滥用职权、逾越统辖规模颁布房子权属证书的，依法给予行政处置；构成犯罪的，依法追查刑事职责。
期望以上内容能切实地协助到您。类似于房产权属证明这样的具有极大价值的证明书，当事人都应该愈加的当心、仔细，避免挂号圈套的呈现。假如您对以上问题还有什么疑问，或许您的状况愈加杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。