办理二手房按揭手续有哪些

　　跟着现在生活节奏的加速，房价越来越高，很多人想要买房都很难存到那么多钱，相对来说二手房比较优惠，购买压力没那么大。那么，处理二手房按揭手续有哪些呢？下面就由听讼网小编为咱们解释一下相关内容，供咱们参阅学习。
二手房告贷过户流程
　　第1日 递送材料，提出请求
　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将一切材料交给工作人员审理。
　　工作人员会就材料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。最终三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
　　第2-7日 评价
　　依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。这一阶段耗时会依据约好状况而定，一般3-5个工作日内即可完结。买卖方需交纳500元评价费。
　　第8-10日 银行批阅
　　银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。
　　第11-33日 交首付，处理过户
　　批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等材料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
　　第34-35天 办房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
　　买方领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥，稳妥费2000元左右。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端依照合同如期归还本期。
　　经过上文的介绍，咱们能够了解到买二手房按揭手续进程，带上相关材料去银行批阅，经过之后就能够定下来交定金了，然后依照合同定时还款就能够。以上这些便是小编收拾的相关内容，假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。