广州承租人在什么情况下可以解除合同？

在房子租借期间，假如存在以下状况，承租人就能够单方面免除合同：
（1）出租人未准时交给房子，经承租人催告后在合理期限内仍未交给。
（2）出租人交给的房子不符合房子租借合同的约好，致使承租人不能实现房子租借的意图。 （3）出租人已交给的房子存在缺点，危及承租人安全或健康的。  
（4）出租人不实行查看、修理责任，致使危及承租人安全或健康的。
租房期满未签定新的租房合同会导致什么成果？
租借期满两边未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。假如承租人持续住在租借房子里，而出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但尔后的租借期间为不定期，也便是两边当事人能够随时免除租借合同，但出租人免除合同时，应在合理期限前告诉承租人。