个人购买住房是否免征印花税

个人购买住宅的时分要交纳许多的税费，比方个人所得税、契税等等。有些人看到了印花税的税费，觉得在购买住宅的时分，个人是不需求交纳印花税的，由于个人交纳印花税并不契合有关规则。听讼网小编具体告诉你有关常识。
个人购买住宅是否免征印花税
能够。依据《财政部国家税务总局关于调整房地产买卖环节税收政策的告诉》(财税〔2008〕137号)第二条的规则，对个人出售或购买住宅暂免征收印花税。
本告诉自2008年11月1日起施行。
其他的税费包含：
1、房产税:房产税房产税的税额依照租金收入核算交纳,核算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率假如租借的是经营用房,适用税率为12%;假如租借的是居民住宅,适用4%的优惠税率。
2、增值税:个人租借住宅，依照5%的征收率减按1.5%核算应交税额，向不动产所在地主管地税机关申报交税。应交税款=含税出售额÷(1 5%)×1.5%
3、城市保护建造税及教育费附加:以实践交纳的经营税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4、个人所得税:个人所得税扣除上述交纳的税费(包含交税人担负的该租借产业实践开支的补葺费用)以及税法规则的费用扣除规范今后,便是个人租借房子的应交税所得额。个人还需求就这一所得额依照“产业租借所得”核算交纳个人所得税,适用优惠税率10%,假如租借的是经营用房,适用税率为20%;假如租借的是居民住宅,适用10%的优惠税率。
个人购买住宅的时分是否要征收印花税，要依据实践的状况来进行确定跟处理，假如契合印花税征收条件就不需求盲目收取。关于个人购买住宅免征印花税等等相关的规则内容不是很清楚，主张直接来电咨询咱们听讼网上的在线律师。