租房合同的租期怎么算

过房的人都知道屋租借合同都会涉及到租借期限的问题，定时租借不论多少年，合同都会有到期的一天。当租约期满，为了防止胶葛的发作。不论是持续租住仍是另行租房，都需求依据原租借合同进行处理，下面听讼网小编为您带来租房期限的相关内容。
正常情况下租房合同的租期怎样算的
这个租期一般便是你计划搬进去住的那一天起算，假如是租一年，如：2018年3月19日至2019年3月18日。
房子租借合同最长租期为多长时间
房子租借合同最长租期为二十年。
依据《中华人民共和国合同法》规则：
第二百一十四条租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。
租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。
《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第2次会议于1999年3月15日经过，自1999年10月1日起实施。
到期未续签持续租住受法令维护吗?
租客问询：上一年我在普陀区租了一间房子，本年租期到了，房东没有跟咱们续签合同，但是她口头赞同咱们持续租住房子，请问，这种情况下咱们租客的权益会受法令的维护吗?
律师答复：我国《合同法》第二百三十六条规则，租借期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定时。假如房东赞同该租客持续租借该房子，比如未要求搬出该房子并持续承受你们付出的租金，能够以为原租借合同持续有用，但租借合同性质变为不定时租借合同，主张保存租金收条等付出租金的凭据。
小编在这儿期望我们引起对合同引起高度重视。许多租客和房东在租期满时，感觉之前相互合作愉快，持续租住时只和房东做了口头约好，而不再持续签约。尽管此刻合同会主动变成不定时的有用合同，但是租期内租金是否不能提价、房子其他多增加的物品损毁问题都不在原合同的公约里。因而，租期满时不要怕麻烦，仍是续签相应的新合同。假如您在租房过程中遇到任何牵扯法令的问题，请咨询专业律师。小编在这儿向您引荐听讼网。