约定违约金后,是否还能要求赔偿损失

约好违约金后,是否还能要求补偿丢失案情介绍：在二手房买卖合同中，买卖两边常常一起约好付出违约金和补偿丢失两个条款。但在法律上，这两者并不一定能一起适用。付出违约金和补偿丢失都是合同违约职责的首要方式。违约金具有补偿和处分的两层特点，而补偿丢失首要是一种补偿性质的职责方式。    一、违约金和补偿丢失能一起适用的状况    当两边约好的违约金缺乏以补偿实践经济丢失时，没有违约的一方能够要求违约方在付出违约金的一起，就缺乏的部分补偿丢失。但二者相加不得超越违约方形成的经济丢失。 例如，甲和乙签定一份《二手房买卖合同》，合同约好违约金为2万元并补偿全部经济丢失。合同签定后，甲又将房产出让给丁。甲的违约行为给乙形成了5万元的经济丢失。这种状况下，乙既能够要求甲付出2万元违约金，一起还能够要求甲补偿丢失3万元。    二、违约金和补偿丢失不能一起适用的状况    当两边约好的违约金足以补偿实践经济丢失时，没有违约的一方不能要求违约方在付出违约金的一起补偿丢失。还是以甲、乙的买卖为例。假定合同约好的违约金是10万元，甲的违约给乙形成5万元的丢失，则乙只能要求甲付出违约金10万元而不能一起要求补偿丢失5万元。    因而，我们在二手房买卖中，违约金不能约好过低，应适当高于一方违约或许发生的经济丢失，但也不能太高。