店铺交了押金不想租了还能退吗,押金合同怎么写

假如想要开店的，需求租借店肆。许多房东在租借房子的时分要求租客付出必定的押金，以保证其租借合同顺利进行。那么，假如店肆交了押金不想租了还能退吗,押金合同怎样写呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
店肆交了押金不想租了还能退吗
押金有担保的效能，类似于定金，定金分预定定金、履约好金和违约好金，假如没有签定合同的话是预定定金，定金担保是合同的签定，假如是违约好金的担保的是合同的实行，店肆交的押金是预定定金，假如合同由于租客的原因导致不能签定，那么押金无权要回。
租房押金合同怎样写
为了防备因押金引起的胶葛，租借两边在租房合同中最好参加押金条款，详细如下：
1、为保证房子及其隶属设备之安全与无缺，及租借期内相关费用之按期结算，乙方赞同于___年____月____日前付出给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同还有约好外，甲方应于租借联系消除且乙方迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将押金全额无息交还乙方。
3、因乙方违背本合同的规则而发生的违约金、损坏补偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏部分乙方必须在接到甲方付款告诉后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租借期内正常租借该物业，甲方应立即全额无息交还押金予乙方，且乙方有权追查甲方的违约责任。
5、写清楚注意事项。客户租房首先要付出租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承当但没有交给的相关费用。押金终究付出多少能够参阅以下几种情况，包含租期长短、房子装饰程度、家具家电数量和价值等要素。现在市场上惯例是按“付三押一”规范付出押金，指的是租金按三个月为一期付出，一起付出一个月租金数额的押金。关于承租人终究付多少押多少均由租借两边自行洽谈决议，关键是一旦洽谈成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的付出时刻和方法以及逾期违约责任，能够银行划帐方法直接划入房东名下，并保存好相关凭据。
租房押金怎样交，法令中并没有相应的规则，可是依据一般的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。