租房合同期满没有续约房东突然抬价是否属侵权

租房合同一年期到了，这时候房客计划搬家不续约了，而房东忽然的进步房子租借的价格。有些房客关于房东的做法感觉到猎奇，也想要了解这种办法的合法性。那么，租房合同期满没有续约房东忽然抬价是否属侵权?下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
租房合同期满没有续约房东忽然抬价属侵权吗?不归于。
合同期内房东要涨租能够吗?
假如房子租借两边签定了书面的租借合同，那么在合同期限内，房东不能单独进步租金，除非经承租人赞同。但合同到期后，房东要求则不违背法令，承租人有挑选承受或退房的权力。若没有签定正式的书面合同，那么就归于不定期租借，两边能够随时解除合同，一起，房东也能够随时提出。
租房合同到期租客不搬走怎么办
出租人外出未归或是拒不搬走，租借合同届满，而房东想要回收房子时，应该依照以下方法处理：
(一)承租人告诉出租人的近亲属、单位或签证部分按到期日搬家的，作原租约未连续不再交租金处理。
(二)承租人告诉出租人回来之前或向承租人清晰表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表明之日起，始作不续租处理。
(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人回来或有清晰表态之日，假如承租人要求出租人付出借款金的，原则上不允许，只要在出租人自愿的状况下，才可免收这段超期占用的租金。
(四)承租人在租约收效期间如私行把房子转租、转让或转借，或与人交流、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿丢失和返还非法所得，有关部分可予罚款或对非法所得予以没收。假如承租人趁房主不在使用承租的房子进行非法活动，危害公共利益，或不服从以上恰当处理，出租人有权就遭到的丢失向承租人索赔，并请求房子所在地法院强制执。
租房合同期满没有续约房东忽然抬价属侵权吗?租房合同到期之后房东是有提价的权力，如房客不续约了房东提价对其也没有影响。假如你或你朋友在租房合同期里遇到了房东忽然提价的状况觉得不公平，能够在线咨询听讼网律师。