二手房交易中需要房地产估价的几种情形

二手房买卖中需求房地产评价的几种景象
购买房子时或许需求房地产评价
买卖两边当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门 假如以为显着低于房地产价值，会托付具有必定资质的专业评价组织对买卖 的房地产进行评价，并以评价的价格作为交纳税费的根据。此外，买卖两边 为确认合理的买卖价格，也能够托付评价事务所进行评评价作为买卖价格的参阅。
进行房地产稳妥时需求房地产评价
房地产稳妥评价，分为房地产投保时的稳妥价值评价和稳妥事端发作或 丢失程度评价。房地产投保时的稳妥价值评价，是评价或许因自然灾害或意 外事端而遭受丢失折建筑物的价值。
请求典当借款时需求房地产评价
向银行请求房地产典当借款时，典当人以典当物作为还款的担保，银行为 确认典当物的担保价值需求对典当人的房地产进行评价，借款人为了证明其拥 有的房地产价值，确认其或许取得的借款金额，也会托付评价组织对自己的房 地产价值进行评价。
发作房地产胶葛时要进行房地产胶葛评价
发作房地产胶葛时，可托付详细权威性的专业房地产评价组织对胶葛案件 中触及的争议房地产的价值、买卖价格、造价、本钱、租金、补偿金额、补偿 金额、评价成果等进行科学的判定，提出客观、公平、合理的定见，为协议、 调停、裁定、诉讼等方法处理胶葛供给参阅根据。