经济适用房过户费大概多少钱呢

经济适用住宅是指以中低收入家庭住宅困难户为供给目标，政府供给购房优惠政策，限制建造规范、出售价格和供给目标，具有保证性的政策性住宅。可是经济适用房的购房要求会相对较高，那么经济适用房比一般房子廉价多少?过户费大约多少钱?
经济适用房比一般房子廉价多少?
1、经济适用房比一般房子廉价20%左右。
2、经济适用住宅和一般商品住宅的差异：
(1)经济适用住宅一般是由政府直接安排建造，或许依照政府安排、企业商场运作的方法，实施项目法人招投标，挑选契合条件的开发商建造。一般商品住宅则必须由商场运作方法建造。
(2)经济适用住宅的土地由政府依法以行政划拨方法供给，一般商品住宅土地严厉按“招拍挂”的有关规则，经过商场竞争的方法供给。
(3)经济适用住宅的供给目标是契合条件的中低收入家庭。一般商品住宅的供给目标首要对错中低收入家庭和其他有购买力的家庭。
经济适用房过户费大约多少钱 ?
1、买卖费，6元/平方;搬运登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方交纳，一般住宅满两年可减免。
2、契税(买房交纳)：首套房，面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率折半，为1.5%。二套房，面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%。三套房及以上套数，契税为3%，不减免。
3、个人所得税;经济适用房是1%。由卖方承当，满五年的仅有住宅减免，但实践买卖中是由购房者出的。
3、经济适用住宅的出售价格是由政府定价。一般商品住宅的价格是由开发商按商场的价值规律定价。经济适用住宅建造和出售中的规费能够依法减免。一般商品住宅建造和出售中的规费不能减免。
5、经济适用住宅面向中低收入家庭，具有社会保证性质，是政策性住宅。而一般商品住宅为非政策性住宅。 购买经济适用住宅能够获得房产证，可是上市买卖要受到限制。一般要5年才干上市。
6、经济适用住宅的供给目标按规则程序，采纳大众评议、社会监督、政府核准相结合的准则确认。一般商品住宅的供给目标为一切具有购买力的家庭和人员。