继承房子要交遗产税吗

房子也是现在遗产承继中比较常见的类型，越来越多的人会将自己的房子作为遗产来留给自己的子孙。后一辈的人从爸爸妈妈或其他亲属那里承继房子后，会关怀税费的问题，那么，承继房子要交遗产税吗?听讼网小编为你细心解说.
承继房子要交遗产税吗?现在还没有征收，只要深圳在试点。
深圳发布预开征遗产税，深圳试点方针大致如下：
财物总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万);
财物总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万)。
以上事例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。
遗产税要注意：
1.交纳税金有必要是子女合法的收入，不包含爸爸妈妈的产业，更不能是爸爸妈妈现金赠予。
2.纳税前需求冻住遗产。
3.5年内赠予等同于遗产，交纳相同税收。
4.遗产税革除：珠宝，文物。但假如子女变现，追缴遗产税。合法捐献部分不计入遗产总额。
5.人寿保险不计入遗产总额。
国务院法制办正在研讨起草《遗产税》，将于十二五期末开征。
遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的效果，另一方面也将成为冲击我国房地产商场的原子弹。周二晚间，国务院批转深化收入分配变革定见(后简称若干定见)清晰“研讨开征遗产税”。
全国住宅信息体系预订2013年完成县级以上城市联网，这将监管异地购房和多套购房行为供给数据根底。虽然现在全国住宅信息联网体系没有彻底建成，但近期网络爆出的“房哥”、“房姐”具体的信息显现了住宅联网体系已开端发挥言论影响力。跟着全国住宅信息联网体系的完工和电子货币化的推动，个人财物、财富信息将被及时精确把握，遗产税征收所需的条件已逐渐达到。依据我国2004年9月发布的《遗产税暂行条例(草案)》，应征收遗产税的遗产包含被承继人逝世时留传的悉数产业和逝世前五年内发作的赠与产业。草案还规则，遗产税免征额为二十万元，遗产税最高税率为50%。
未来会仿效西方国家，为公民树立一种特别的“社保卡”，一起要求购房、购车等大宗财物的买卖有必要选用电子划卡的方式进行买卖，现金仅能用于平常吃饭、交通等日常消费。当个人财物彻底阳光化，赋有阶级将很难再零本钱的经过房产、现金、贵金属等方式向下一代搬运财富，使日渐殷实的国人(尤其是有钱人)在意识形态上从“堆集财富”转向于“消费财富”，从而极大促进内需。
而在另一个层面上，遗产税的开征也将成为冲击我国房地产商场的原子弹，假定你预备买一套房子留给儿子，可是孩子在承继房子的时分要付出将近房产一半的遗产税，你还会有愿望买房吗?假如现在就把房子承继给孩子，他是否有处置产业的心态和才能或许如果他不孝顺怎么办?最终，怎么正确躲避遗产税将成为接下来的刚性需求，人人都需求学习并把握躲避遗产税的办法，来协助自己最大化的保全财物。
承继房子时要合理标准，也要了解相应的法律知识，这时能够来听讼网找律师帮助。