新房收房时需要做哪些检查

买房后，到了收房的时分，你做好收房的预备了吗?收房也是一件充溢才智的进程，下面8条有必要记住的留意事项，看完你就理解了。
1、查看门窗，看门窗是否开合顺利、便利锁闭。
配套钥匙是否能快速打开门，门是否存在变形、把手是否有破损状况;窗户配套纱网质量是否合格;业主自备电池，装上门铃，看门铃是否正常响动。
2、查看漏水状况。
房顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，留意看这些当地有没有黄色污渍，假如有，就阐明房子或许存在此类问题。
3、查看墙面地上。
业主用小锤击打房子的墙面和地上，看其是否会呈现开裂或空鼓现象，假如有，要记载在表格上，要求开发商处理。
4、查看电路。
业主需自带插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，查看插孔是否正常通电;在插上小灯的时分，业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，看其是否工作正常。
5、查看烟道。
能够现场点着一些废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
6、查看下水道。
在查看下水道是否晓畅的时分，业主能够用塑料袋装满水，快速倒向房子内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
7、进行防水查看。
把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是否有漏水现象，假如没有，就阐明屋子的防水合格。
8、记载好屋内各水表、电表、气表的数字，保证今后交费时做到心中有数。
特别提示，在验房之前，假如开发商要求交费或者是签署文件，业主必定不要容许。一起，验房中所发现的质量问题必定要白纸黑字写在纸上，不能相信开发商的口头许诺，并且在房子问题的后边写明其许诺的处理时刻，这样业主才不会在开发商无限期延迟之后毫无办法。