离婚房产分割：只凭房屋产权证明书能否证明为个人财产

房子产权证明书上只写了一个人的姓名，但那个房子是咱们婚前一同买的，那个时候，呵呵，没有想过会有离婚的一天，并且也觉得那样的话会伤感情，可是现在看来太傻了。现在要离婚了，分产业就呈现胶葛了。请问该怎么办呢?
律师回答：
婚前两边一起出资购买的房子，房子产权证明书上只挂号了一方姓名的情况下，依据不动产挂号的准则，该房子应为在婚前进行了产权挂号的当事人一方的婚前个人产业。可是，婚前另一方当事人也为该房子出资，并能够供给相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方告贷，离婚时，另一方能够建议建立债权债务联系，要求对方归还其婚前为购买房子而出资的平等金额。可是，假如房子增值，另一方则无权要求按现在的市场价进行切割。所以，为了维护自己的利益，两边婚前一起出资购买房子的，应在房子产权证大将两边的姓名进行挂号，若没有挂号，就要对这一起出资这部分金额进行约好，这样才干保证本身的合法权益不受侵略。