法律规定集体土地证能过户吗

团体土地是农人团体具有的土地，也被称作是劳动群众团体所有的土地。这是劳动群众用作生产经营的首要场所，相关部分会下发土地证。那么，法律规定团体土地证能过户吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、团体土地能够过户，但条件是，买方有必要是本村乡民，不然不予改变。团体土地假如土地证不处理改变，房产部分是不会给你改变房产证的。(国有土地改变：先更房产证，后土地证。团体土地：先土地证，后房产证)。
二、持有房地产证的房子出售，生意当事人应当签定书面合同，并申报销售价格，到市房地产生意中心请求处理生意过户和挂号手续，购房者收取房地产证。
三、土地证过户费用若属典当(按揭)购房，在处理生意过户一起处理典当挂号，核发《房地产他项权力证》给银行。
四、缴交材料
1、市房地产证生意挂号请求表;
2、市房地产生意合同;
3、房子生意咨询定见告诉(房子属一起共有或租借或房改房的);
4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);
5、测绘分户图(按请求户数);
6、生意两边身份证明;
7、解困房生意合同(属解困房);
8、地价评价答复书(未办土地有偿出让手续的房地产) 出售或购房一方属单位者，还须供给以下材料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明;
9、有关部分赞同出售或购买的证明 属典当(按揭)购房者，还须供给以下材料：市房地产他项权力挂号请求表、典当物价值评价书或两边确认价值协议书、典当合同和主合同;
10、主管部分或董事会赞同典当的证明;
11、金融机构法人资格证明;
12、金融机构法定代表人授权委托书;
13、金融机构法定代表人和代理人身份证明 三、流程图： 收件前，请求人到测绘部分处理房子面积测绘或转绘，收取成果。
乡村和城市市郊的土地，除由法律规定归于国家所有的以外，归于农人团体所有。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。