奶奶房子可以过户给孙子吗

现在房子越来越值钱，而孩子们长大了，成婚要用房，许多的父辈或许是奶奶一辈的人都会把自己的房子过户到自己孙子的名下。尽管说是送的，可是还得处理相关的过户手续才能够将房子实在的“送”出去。那么奶奶房子过户给孙子吗?相关的手续是怎么样的?听讼网小编给您讲讲。
奶奶送房子给孙子的过户处理
首要需求进行赠与公证
处理公证时，须带着以下资料：
1、请求人的身份证、户口簿;
2、所赠与产业的一切权证明;
3、赠与产业归于共有的，应供给共有权证明及共有人赞同赠与的定见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员以为其他应当供给的资料。
注：(1)请求人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人两边，在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)请求人请求此项公证应当亲自到公证处来处理。
处理房产赠与公证时，需求留意以下几点事项：
1、赠与人赠与的房子有必要是赠与人个人一切的合法产业。假如赠与人赠与的房子归于赠与人与爱人(或许其他人)共有的产业，赠与人应当与爱人(或许其他人)一起签定赠与合同并一起申办公证或许获得共有人的书面赞同。
2、签定赠与合同有必要是出于自愿，有必要是实在的意思表明，假如由于歹意勾结或许遭到诈骗、钳制等原因导致意思表明不实在，则或许导致赠与合同无效，公证处能够吊销公证书。
3、不得以签定赠与合同的方法躲避税收或许实行其他法定责任，不然，因而所导致丢失及结果由请求人自己承当。公证处能够吊销公证书。
4、假如赠与人的实在意思是将所赠与的房子仅赠与给受赠人个人一切，不作为受赠人与其爱人的夫妻共有产业，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房子仅作为受赠人的个人产业，不作为受赠人与其爱人的夫妻共有产业”的意思表明写入赠与合同。
5、赠与合同公证书收到后，需求处理挂号过户手续的要马上到政府有关部分处理挂号过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等产业需求到相关部分去处理改变挂号手续。如不及时承受赠与物，不及时去处理搬运挂号手续，一旦呈现预料不到的结果由当事人自已担任。
6、如将房产赠与未成年的，依据《民法通则》的规则，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处置该产业。
做好房子赠与公证后，到住宅和城乡建设局完结房子过户手续。
处理房产过户须预备资料：
(1)房地产搬运挂号请求表;
(2)请求人身份证明;
卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求成婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，有必要要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
(3)房地产权力证书;
(4)经公证的房地产赠与书;
(5)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
处理流程：
房产过户的请求资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
从上述文章能够知道，奶奶的房子是能够过户给自己的孙子的，上述文章中给您介绍了房产过户的所需资料以及处理房产赠与公证时，需求留意的事项，期望能对您有所协助。假如您还要任何其他法令问题，能够咨询咱们听讼网的在线律师。