二手房交易的过户费怎么算

关于一些经济比较发达的城市，或许二手房的生意比新房还要火爆，那么在进行二手房生意的过程中，这个过户费的核算方法是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、二手房生意
二手房生意是指已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意。二手房生意，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。
二、二手房生意的过户费怎样算
1、二手房在生意的过程中，需求收取的费用就许多，大部分的二手房过户生意税费便是指在二手房生意的这个过程中，由税务部分向生意双方征收的各类税费，其间大约包含：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市保护建造税、契税、费附加税等。此外还包含有房子权挂号费、生意合同公证费、房子评估费、房子产权挂号费。
2、契税(由买方付出)：按国家相关方面的一些规则，进行房子生意就要向国家方面交纳相关的契税，无论是生意商品房仍是存量房都是必需求交纳的。一般住所类的二手房过户房子标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其间详细的比例会需依据国家相关方针来起浮。
以上内容便是相关的答复，二手房生意也是需求交纳过户费用的，这个过户费用涉及到多个方面，其间包含了营业税，个人所得税，土地税，印花税，还有各种费用等等，主张自己提早的了解清楚，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。