如何书写购房合同

不知道你在签定购房合同时有没有仔细阅览合同中的条款呢?是否知道购房合同都包含着哪些内容呢?要知道购房合同是很重要的凭据，假如你之前并没有注意到，那现在仍是跟着听讼网小编来看看购房合同都有哪些内容吧。
1、房子的基本状况
合同中应清晰约好所购房的详细楼号、楼层及房号，防止一房多卖的状况发作，别的还要清晰约好房子的层高和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。
2、房子地点项目基本状况
合同中要清晰约好各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约好整体业主享有《物业管理条例》规则的各项权力，如车库、停车场的所有权、使用权。
3、付款办法及期限
房款怎么付出，在什么时候付出，这都需求进行详细约好，并在合同中注明。购房者应根据本身的经济能力对付款办法进行稳重挑选，付款时应妥善保存好相关的发票、收据。
4、面积承认及面积差异处理
面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约好应按银行同期借款利率核算。总建筑面积在约好范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。
5、违约责任和违约金
合同中要标明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相应处理条款，为保证自己的权益，约好逾期交房时刻越短越好，最好不要超越1个月，约好出卖人逾期交房违约金越高越好。
6、房子交代事项
房子怎么进行交代，什么时候进行交代，这都需求进行详细约好，而且要对交代时会发生的问题，清晰约好出相应的处理办法。
7、规划、设计改变的约好
许多购房者不注重合同中的设计改变条款，尤其是对所购房子无关的环境改变，由于他们以为这些改变对自己没有太大影响，设计改变条款约好不妥会伤及购房者的利益，因此在签定此条款时更应审慎对待。
8、争议处理办法
合同中最好约好好争议的处理办法，关于购房者而言，最好挑选诉讼，一则诉讼费用相对低价，二则诉讼具有可救助性，若诉讼判决实体过错，则能够向法院请求再审。
以上便是听讼网小编为我们收拾的购房合同的相关常识，期望能够帮到你们。