二手房转让卖方手续看哪些

卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《告贷合同》，《典当合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的管帐柜去查出余额明细表，看现在有没有应该缴而没有缴的欠款，到现在为止差银行多少钱，即《借款归还证明》，原债务人无拖欠的借款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部分出示夫妻两边的身份证、户口簿、婚姻证明。
相关常识：二手房过户手续处理流程
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续；
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续；
三、到“公证”窗口处理公证手续；
1、请求人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资历的证明；
3、被承继房产的产权证明；
4、被承继人的逝世证明；
5、法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明；
6、被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员以为应提交的其他证明、资料；
四、到“私房买卖”窗口处理买卖手续；
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税；
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。