广州住房公积金去哪里提取

　 广州提取住宅公积金要怎么做?听讼小编为咱们收拾了住宅公积金的提取的相关材料，包含了提取地址、提取条件、提取进程、提取额度是多少，需求预备什么材料等等。下面，就一起来和听讼小编看看广州住宅公积金怎么提取吧!
　　一、什么是住宅公积金?
　　住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇团体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金。
　　二、广州住宅公积金在哪里提取?
　　(一)广州住宅公积金管理中心铁路分中心
　　地址：广州市中山一路101号首层(只处理铁路公积金事务)
　　电话：61327725
　　(二)广州住宅公积金管理中心番禺就事处
　　地址：广州市番禺区德兴路37,39号
　　电话：34612211
　　(三)广州住宅公积金管理中心花都就事处
　　地址：广州市花都区新华街公益路21号信合大厦南座6楼
　　电话：36899116
　　三、提取住宅公积金需求哪些基本材料?
　　自己收取：
　　1、《住宅公积金提取请求表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，就事网点收取，或网上自行下载)
　　2、身份证原件及正反面复印件一份;
　　3、员工供给的自己银行活期存折或储蓄卡，可所以广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、安全银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其间恣意一家。
　　4、员工请求销户提取的，个人账户有必要是封存状况，如已收取对账簿的还需供给对账簿原件。
　　单位代提取：
　　由单位经办人处理的，另需供给提取人的《住宅公积金个人提取托付书》、经办人身份证原件、《住宅公积金团体提取明细表》及单位出具的《住宅公积金团体提取托付书》;由他人代理的，另需供给代理人身份证原件及复印件、托付公证书原件、托付人身份证复印件。
　　注：员工逝世提取的不能由单位团体代理
　　(一)非告贷购房提取
　　一手房：
　　1、经市(或区)房地产买卖挂号部分监证挂号的购房合同;
　　2、已出房产证的，需供给房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证
　　3、广州市外一手楼的，还需供给发票。
　　二手房：
　　1、房地产权证;
　　2、契税完税证(或契税完税证)。
　　征地补偿购房：
　　1、房子拆迁安顿协议;
　　2、购买增大住宅面积发票。
　　(二)告贷购房提取
　　1、商品房买卖合同;
　　2、已出房地产权证的，需供给房地产权证;
　　3、银行签定的告贷合同;
　　4、购房发票(二手房需供给契税完税证)。
　　(三)租房提取
　　1、加盖“存案专用章”的《房子租借挂号存案证明》原件与复印件;
　　2、租金发票原件及复印件一份;
　　3、身份证原件及复印件一份;
　　4、《住宅公积金提取请求表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点处理较好);
　　5、房管部分出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住宅的证明原件一份(自出具之日起30天内有用)。
　　四、住宅公积金提取的通用流程是什么?
　　(一)部分提取处理流程：
    单位或员工供给要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心批阅(不超越3个工作日)→提取转账。
　　(二)销户提取处理流程：
    单位或员工供给要件材料→银行经办网点受理审阅材料并处理提取(不超越3个工作日)→提取转账。
　　注：提取请求人对管理中心审阅定见有贰言的，可请求复核。复核请求在5个工作日内给予答复。
　　(三)购房提取流程：
　　签定购房合同→到房管局处理房地产证(这步能够越过)→网上预定提取→预备材料→到银行经办网点提交材料请求提取→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心批阅(不超越3个工作日)→提取转账。
　　提示：购房提取，初次提取成功后，第2次提取住宅信息无改变的，能够直接网上请求提取，无需到经办网点。
　　(四)租房提取：
　　签定租房合同→到出租屋管理中心处理存案→交纳租金税并打印发票→网上预定提取→到银行经办网点提交材料请求提取→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心批阅(不超越3个工作日)→提取转账。
　　五、提取额度是多少?
　　总提取金额不得超越房子购买、租借、修葺、修建所花费总金额。
　　(一)购房提取额度
　　1、告贷购房提取：
　　初次请求只能够依照购房本金核定提取额度，本金额度提取完了之后，再请求利息提取份额。
　　2、房子一切权有多人的状况：
　　(1)产权人两边是夫妻的，假如清晰了产权份额的，按产权份额区分提取额度;假如没有清晰规则产权份额的，无需区分额度，夫妻两边一起享有额度。
　　(2)产权两边不是夫妻的，合同规则了产权额度的，按产权区分提取额度;未清晰产权份额的，个人可提取额度按产权人数量均匀核算。假如其间一个产权人爱人请求提取公积金归还告贷的，提取额度不超越不超越该产权人所占该套房产的份额。
　　广州购房提取公积金最新额度规则(详解)
　　(二)租房提取额度
　　1、总额度：
　　累计提取的住宅公积金不超越自签定租借合同之日起实践发作月份的房租总额。
　　2、月提取额度按以下规则核算：
　　(1)住宅公积金月提取额不得超越当月租金;
　　(2)所租房子修建面积超越90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度;
　　(3)住宅公积金月提取额不超越上年度本市员工月均匀薪酬2倍的30%。
　　六、提取时刻有什么要求?
　　初次提取时刻各自有规则，而第2次提取时刻，在初次提取的180天之后，每半年可请求一次。
　　(一)租房提取：
　　在租借合同期内存案，存案收效后半年内需提出请求，且有必要在合同期内。初次提取后，180天后一年内，可再请求。
　　(二)非告贷购房：
　　还清一切房款当日起，两年后就制止提取。也就是有必要在付款后两年内，提出初次请求。初次请求后，就能够每半年请求提取一次。直至提取额度满。
　　(三)告贷购房：
　　需在还款期内提出初次请求。初次请求成功后，每半年请求提取一次。初次请求后，即便提早把告贷还清了，也能够持续提取公积金。直至额度满。
　　(四)建房、翻建、加建、大修自住住宅：
　　在批文有用期内提出初次请求。尔后也是半年可提取一次。
　　(五)退休提取：
　　有必要在到达法定退休年龄后。
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