房贷需要交哪些额外的费用

借款买房除了需求偿还本金和利息之外，在处理的过程中还触及其他一些费用，这些额定的费用加在一起。那么购房者在请求房贷的过程中究竟要付出哪些费用呢?下面由听讼网小编为你介绍。
一般来说，个人办房贷需求交纳评价费、典当挂号费、稳妥费。除典当挂号费外，其他费用并不固定。借款方法有三种：商业借款、公积金借款及组合借款。购房人的交费数额要看他挑选哪种借款方法。
一、挑选商业借款
关于评价费，不同的银行有不同的规则：建设银行规则新建商品房、一般安居房和房改房不需求付出评价费，假如按要求有必要评价的，则其费用按500 元计收;工商银行规则一般商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评价，二手房、高级公寓、别墅需求评价;农业银行规则二手房的评价费按4‰收取。
关于稳妥费，借款银行一般都要求进行典当担保的买房借款人到其认可的稳妥公司处理典当物财产稳妥(又名房子险)或借款信誉稳妥，费用相对较高。
二、挑选公积金借款
关于评价费，各地公积金管理中心的收费规范有所不同，以北京为例：总房款为100 万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取;100 万元至1000 万元的，按总房款的2.5‰收取;评价费最低收费为300 元。
关于稳妥费，现在处理公积金借款大多现已不强制购买房子险，改为自愿购买。
三、挑选组合借款
由于组合借款=商贷 公积金借款，所以组合借款的处理费用依照商贷和公积金的规则别离收取。
需求阐明的是，典当挂号费有一致的收费规范，无论是公积金借款仍是商贷费用均为80元。买房借款人在获得房产证后才干处理典当挂号。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。