广州二套房公积金贷款可以贷多少

最近有广州的用户问听讼网小编：本年35岁，计划购买二套房，总价120万，能够办公积金借款吗?公积金账户余额有2万，每月缴存500元，能够贷多少呢?今日，听讼网小编来给我们算一算，二套房公积金借款能够贷多少。
广州住宅公积金借款的可贷额度是依据住宅公积金账户余额、借款最高限额和借款份额三个条件来确认，依据这三个条件算出的成果，取最小的那个数便是你能够借款的最高额度。
1、用户公积金账户中有余额2万元，依据余额能够计算出其可贷额度为52万，详细计算公式为：(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。
2、广州住宅公积金借款最高限额为：员工一人请求最多50万元，夫妻请求最高80万元。
3、由于是二套房，所以最多能够贷房价的40%，也便是48万。
所以，这位用户的住宅公积金最多能够贷到48万。
另，二套房借款利率是基准利率的1.1倍，现在公积金借款的基准利率为4.5%，那么这位用户的借款利率应该为4.95%。