公积金贷款购房最新情况有哪些

3月广州二手住所商场交投虽比春节假期地点的2月有所升温，但却远远不及上一年3月在新“国五条”影响之下的热火。在价格方面，因为中低单价物业成交显着增多，对全体商场成交均价发生拉低的效果。其间不乏部分契合请求公积金借款人士加速入市脚步，喜爱挑选中贱价物业。
近期广州住所公积金借款新政征求意见稿悄然挂上官网，引起商场的热切重视。根据公积金借款新政或许会令日后公积金借款门槛大幅进步，以及或许令可贷额度有所削减，合富置业商场司理梁燕明介绍说，近期已呈现有资历请求公积金借款的人士加速了入市节奏，然后导致3月呈现一波公积金借款末班车的行情。
来自合富置业的成交数据计算，3月按揭购房个案傍边，挨近70%的个案会涉及到公积金借款，包含纯公积金借款、商业和公积金组合借款两类。其间，纯公积金借款购房占比呈现显着增加，到达47%的份额，而2月份纯公积金借款仅占按揭购房个案的30%罢了。
梁燕明剖析说，3月纯公积金借款购房份额大增，其间刚需购房占有主导，初次置业份额高达74%。因为公积金借款存在可贷额度的约束，因此令运用纯公积金借款购房的买家更倾向挑选中低档价格的物业，以便在有限的购房预算内买到面积更大的物业。
“从商场实践成交状况来看，单价在2万元/平方米以下的中低单价二手住所最受纯公积金借款买家喜爱。3月纯公积金借款购房个案中，近70%成交单价就在2万元/平方米以下。”而最招引纯公积金借款购房买家的是1万- 2万元/平方米的单价段物业，合富置业数据显现，3月份在这个价格段中成交的二手住所单位中，约25%的买家是归于纯公积金借款购房者。