房屋交房时限和办理房产证的时限

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，处理土地使用权改变和房子所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，处理土地使用权改变和房子所有权登记手续。房地产开发企业应当帮忙商品房购买人处理土地使用权改变和房子所有权登记手续，并供给必要的证明文件。