什么情况下房屋租赁合同无效？

什么情况下房子租借合同无效?邹房子租借合同是以房子为租借物，由享有所有权或经营权的出租人将房子交给承阻人运用、收益，承阻人交给租金，并于合同停止时将租借的房子返还给出租人的协议。作为当事人两边就房子租借行为所签定的清晰两边权利义务联系的协议，直接影响当事人的利益。在实际中，合同两边签定《房子租借合同》时重视更多的是租金、付出时刻等事项，却疏忽了一些不常见的问题。而正是因为对这些问题约好不明，往往导致租借胶葛发生。
依照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规则，房子租借合同承认无效后，其处理上主要是承租方腾退房子，租借房子康复到签定合同之前的状况，承租方担任将租借期间添附物撤除或与出租方洽谈抵顶。承租方实际运用房子的，出租方不返还租金，作为租借期间出租人不能运用房子的丢失。形成合同无效的差错方还应当补偿对方因而所受的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。因而，签定租借合同前，两边应尽职查询，防止签定无效合同。