房地产项目开发及设计咨询合同需要贴花吗

【网友问题】
房地产项目开发咨询、规划咨询服务合同是否贴花?
【律师回答】
《印花税暂行条例施行细则》第十条规则，印花税只对税目税率表中罗列的凭据和经财政部确认交税的其他凭据交税。
《国家税务总局关于对技能合同征收印花税问题的告诉》(国税地字[1989]34号)第二条规则，技能咨询合同是当事人就有关项目的剖析、证明、点评、猜测和查询缔结的技能合同。有关项目包含：
1.有关科学技能与经济、社会协调发展的软科学研讨项目;
2.促进科技进步和办理现代化，进步经济效益和社会效益的技能项目;
3.其他专业项目。对归于这些内容的合同，均应依照“技能合同”税目的规则计税贴花。
至于一般的法令、法规、管帐、审计等方面的咨询不归于技能咨询，其所立合同不贴印花。
依据上述规则，房地产项目开发咨询、规划咨询服务合同不归于应税合同，企业也能够依据《印花税暂行条例施行细则》第二十六条规则，交税人对凭据不能确认是否应当交税的，应及时带着凭据，到当地税务机关辨别。交税人同税务机关对凭据的性质发作争议的，应检附该凭据报请上一级税务机关核定。