售后公房办理房产证需要多少钱

房产证的处理是需求依照有关规定进行的，房产证的处理也应当依照相应的要求进行，关于房产证的处理也是必要的，由于房产证在必定的条件下也是需求用到的依据。下面就由听讼网小编为咱们收拾相关材料，期望对咱们有所协助。
售后公房办房产证需求多少费用
1、公房也称公有住房，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权(占有权、使用权、 权、处分权)归国家。
2、现在居民租借的公有住房，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不行售公有住房。上述两类房均为使用权房。
3、售后公房办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积核算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产(商铺写字楼)税率为4%。还有保护基金3%，丈量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有或许因价格不同而不同。
4、公产房与私产房的大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只要承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法承继或处理婚前公证。公产房买卖过程是先由房管局部属部分对卖方进行评价，一起由房管站验房。
售后公房是什么产权
一、售后公房是小产权房，首要分为两种：
1、央产房。是指单位或央企的性质的房产。
2、一般性质的公房。
二、售后公房是指非央产房的公房，包含一般国有企业、非等级的事业单位、机关的房产。其间前一种在单位出售给员工后，并不是必定能够上市买卖，是否能够上市买卖，需求到央产房管理室查询。一起，即便能够上市买卖，也需求与房子原产权单位签定物业和供暖协议，之后才能够进行上市买卖处理。
三、后一种性质的售后公房能够进行上市买卖。在上市买卖时成本价售后公房能够进行直接买卖，标准价或许优惠价售后公房需求补交成本价后才能够上市买卖。
四、售后公房依据不同的房改后自1994年起政府把公房(也便是使用权房)出售给员工(买下产权),后来已售公房能够上市出售,所以这些上市的已售公房被称为售后公房(分红本价房和标准价房)时期和价格，分红本价房和标准价房(北京市等有些当地叫优惠价房)。
以上便是听讼网小编为咱们收拾相应的材料。综上所述，咱们能够了解到房子在购买往后的一段时间内能够在相应的部分进行处理房产证，处理房产证的时分应该核算而且交纳相应的税费，其间契税便是其间一种。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。