常州住房公积金贷款额度应同时满足什么条件

常州住宅公积金告贷额度应一起满意以下四个条件：
1、告贷额度不超越常州市住宅公积金办理委员会确认的最高告贷额度。
告贷人(年满18周岁的具有彻底民事行为才能的房子所有权人和房子共有权人及其爱人均为告贷人，下同)中两人或两人以上满意告贷条件的，告贷额度最高为60万元;只要一人满意告贷条件的，告贷额度最高为30万元。
2、告贷额度不超越告贷人住宅公积金存储余额之和的必定倍数。
(1)告贷额度一般不超越告贷人住宅公积金存储余额之和的10倍。告贷人中除主告贷人之外的其他人契合告贷条件的，其住宅公积金存储余额可兼并核算(以请求告贷时为准)。
(2)告贷人均无住宅公积金提取、告贷记载的，告贷额度可放宽至住宅公积金存储余额之和的20倍。
(3)对契合条件的特定目标，恰当放宽住宅公积金存储余额要求：
①请求住宅公积金告贷购买自住宅时，告贷人中两人或两人以上契合告贷条件，且均无住宅公积金提取、告贷记载的，告贷额度可放宽至36万元;只要一人契合告贷条件，且无住宅公积金提取、告贷记载的，告贷额度可放宽至18万元。
②经市人才作业领导小组办公室确定的常州市领军型立异创业人才，已在常州市正常缴存住宅公积金的，且告贷人均无住宅公积金提取、告贷记载的，告贷额度可放宽到60万元。
③现役军人爱人契合告贷条件(往前计算接连汇缴满6个月)，请求住宅公积金告贷时，告贷人无住宅公积金提取、告贷记载的，告贷额度可放宽至60万元。
3、告贷额度不超越购买、缔造、大修自住住宅实践敷衍价款的必定份额。
(1)告贷人请求住宅公积金告贷，首付款份额不得低于实践购房款的20%，告贷额度不超越实践购房款的80%。
(2)请求住宅公积金告贷购买二手住宅的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评价陈述三者中的最低值作为实践敷衍价款。
4、告贷额度不超越告贷人实践还款才能。
告贷月还款额一般不超越告贷人月收入之和的50%。