购买二手房如何贷款

二手房告贷是指购房人以在住宅二级市场上买卖的房子作典当，向银行请求告贷，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的告贷事务。下面小编将为您详细回答二手房告贷的适用目标、告贷额度、告贷期限及告贷利率，欢迎阅览。
二手房告贷适用目标
18-60周岁，具有彻底民事行为才能的自然人;
具有安稳的工作与收入，具有还款才能，信誉记载杰出;
自筹购房款(首付款)不低于房子购买价格的20%。
二手房告贷额度
告贷金额不高于房产实践买卖价格与银行认可评价价格孰低的必定份额。详细份额由当地银行分支机构依据国家住宅信贷政策和告贷请求人资信情况归纳确认。
二手房告贷告贷期限
告贷期限不超越30年，且与告贷人年纪之和不超越65年。
二手房告贷告贷利率
二手房告贷利率在中国人民银行发布的同期同层次商业告贷利率基础上，按份额进行起浮。详细起浮份额由当地银行分支机构依据国家住宅信贷政策和告贷请求人资信情况归纳确认。