农村土地置换合同公证需要准备什么材料

土地置换是以契合土地运用全体策划为要求，以犁地“占一补一”为条件，以调理优化土地使用结构布局为方向，以土地的适宜性为凭证，经过异地调整，使不合乎土地使用全体规划布局或低效运用的土地契合土地使用全体布局。那么下面我们一块来看看关于乡村土地置换合同公证需求哪些资料和流程是什么的相关常识介绍。
乡村土地置换合同公证需求哪些资料?
1、法人资格证明，法定代表人身份证明书以及身份证件，托付别人署理时提交授权托付书及署理人身份证件;
2、付清悉数地价款的证明;
3、投入开发建造的资金已达土地运用权出让合同规定总投资额的25%以上的证明;
4、房地产证或土地运用权证;
5、国有企业转让土地运用权的，提交上级主管部门赞同其转让的批件;“三资”企业或“内联”企业转让土地运用权的，提交公司董事会共同经过的转让土地运用权的抉择;
6、公证处以为应当提交的其他证明文件。
乡村土地置换合同公证流程是什么?
1、获得土地权利人的书面认可，触及乡村集体所有土地的获得三分之二以上村民代表的赞同;
2、用于置换的两块地面积适当，契合土地使用全体规划，坐落同一设区市范围内;
3、用于置换的已批已用建造用地现已复垦。
程序使用途：担任建造项目检查;汇总会审定见呈报;拟文批复。
协办处室责任规划处：检查是否契合土地使用全体规划;
耕保处：检查是否造成了农用地、犁地、基本农田的削减，是否造成了建造用地的添加，征地补偿安顿是否合法可行;
地籍处：检查土地界址、地类、面积是否清楚，权属有无争议。
监察局：是否属违法占地;违法占地是否处理到位，契合补办条件。
收费根据及规范不收费
作业时限20个作业日
土地置换，是指在城市开展过程中，使用级差地价置换土地改造老城区，加速城市开展的一种办法。包含异区地块的置换和同区内地块的置换两种状况。一般，用来置换的建造用地均为国有土地，运作时不触及土地性质问题，仅限于权属的从头调整和界定。上述便是关于乡村土地置换合同公证需求哪些资料和流程是什么的相关常识介绍!