北京市存量房屋买卖合同范本

出卖人：_______________________________
买受人：_______________________________
说 明
1、本合同文本为演示文本，由北京市建造委员会和北京市工商行政管理局一起拟定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房生意。存量房，即二手房，是指经过处理搬运挂号获得房子所有权证的房子。
2、签定本合同前，出卖人应当向买受人出示房子所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签定本合同前，两边当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其间具有挑选性、弥补性、填充性、修正性的内容。本合同文本【　】中挑选内容、空格部位填写及其他需求删去或增加的内容，两边当事人应当洽谈确认。【　】中挑选内容，以划√方法选定;关于实际情况未发作或两边当事人不作约守时，应当在空格部位打×，以示删去。
4、两边当事人应当依照自愿、公正及诚实信用的准则缔结合同，任何一方不得将自己的毅力强加给另一方。为表现两边自愿的准则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约好或弥补约好。合同收效后，未被修正的文本打印文字视为两边当事人赞同内容。
5、经过房地产生意组织供给居间或署理服务达到买卖的，所签定的《房子出售托付协议》、《房子购买托付协议》应当作为本合同的附件;经过建立"专用账户"的房地产生意组织或买卖保证组织划转买卖结算资金的，所签定的《存量房买卖结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房子所有权搬运挂号时所触及的首要税费包含但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公房有此项)、归纳地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、两边当事人挑选请求裁定处理争议的，能够向北京裁定委员会、中国国际经济贸易裁定委员会或注明全称的其他裁定委员会请求。
8、两边当事人能够依据实际情况决议本合同原件的份数，并在签定合同时仔细核对，以保证各份合同内容共同。
北京市存量房子生意合同
出卖人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【　】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________