如何辨别房屋所有权证的真伪

近来，有网友在听讼网上问小编，房子一切权证查询办法有哪些?这是一个一般的买房方面的问题，那么，这儿说到的房子一切权证是不是咱们平常所说的房产证呢?什么是房子一切权证?让小编来给我们逐个回答：房子一切权证查询办法，网上查询：进入各地房...想要了解更多关于怎么区别房子一切权证的真伪的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房子一切权证查询办法：
1、网上查询：
进入各地房产管理局网站进行查询需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询);
2、房产局查询：
若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子一切人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等)，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、房子一切权证是不是房产证?
房子一切权证是不是房产证?什么是房子一切权证?严格来说，房产证包含房子一切权证和房子共有权证。可是，在一般意义上讲，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。作为证书的一种，房子一切权证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况以及是否设定担保物权等情况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属情况进行挂号之后，向特定权力人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
三、怎么区别房子一切权证的真伪?
一看房子一切权证用纸。
真实的房子一切权证的内页所用纸张选用专业水印纸，相似人民币的水印制造，是由北京印钞厂证券分厂印制的。
二看防伪底纹。
真房子一切权证除封面及封底外内页一切的底纹均为“房子一切权证”六字，笔迹明晰，2000年后印制的权证，选用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强。
三看房子一切权证的封皮。
真证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华人民共和国房子一切权证”，这些字分两行，上面一行“中华人民共和国”，下面一行是“房子一切权证”，上下两行字是彻底对齐的，但字号的巨细不一样，上面的字小，下面的字大。
四看团花及建房注册号。
真房子一切权证有一团花，该团花立体感强。团花下面是建房注册号，真证的号码是机器印制的11001,数字明晰。建房注册号上面团花下面印有“中华人民共和国建造部监制”。
五看微缩文字。
2000年今后印制的房子一切权证发证机关一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩文字，用肉眼看为一道虚线，在放大镜下明晰可辨“FWSYQZ”(“房子一切权证”汉语拼音第一个字母的大写)。
六看发证机关印章。
真房子一切权证的发证机关是由机器套红印制的“北京市建造委员会”(2004年今后)或“北京市国土资源和房子管理局”行政公章，而填发单位的图书印章是用印泥盖上去的。
七看流水编号。
真房子一切权证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200)”字样。
八看房子一切权证的内容。
内容一般包含房子一切权人、房子位于、地号、产别、房子情况、共有人、土地证号、权属性质、运用年限、设定他项权力摘要、附记等，经过核实这些信息确认房子一切权证的真伪。
九看房地产平面图。
真房子一切权证上有一张房地平面图及一张房子挂号表。图和表上均盖有测绘部分的章，别的图和表是与房子一切权证张贴在一同的，在张贴的衔接处盖有骑缝章。
房子一切权证样本
村镇房子一切权证
一、事项概述
1、事项称号：处理《村镇房子一切权证》
2、处理单位：双流县城市建造局
3、处理窗口：便民服务中心
4、收费标准及根据：10元/本(川价综[2004]8号)
二、处理程序
1、申请人到便于工作民服务中心收取处理村镇房子产权申请表，由村主办管帐填写申请表;
2、填好申请表后交回便民服务中心初审，由便民服务中心工作人员审阅符合要求后，由工作人员填写审阅表，复核后汇同其他材料报送县城市建造局;
3、农户到便民服务中心收取《村镇房子一切权证》。
三、申请人应供给的材料
1、用地许可证;
2、村镇规划建造选址意见书;
3、开工许可证;
4、户主身份证及复印件;
5、需供给由村社出具的有关证明。
四、服务目标
经过批阅，未超面积的建房户
现在，有许多不法分子使用假房产证进行欺诈的手法，我们只要了解了真实标准的房子一切权证防伪办法才不会上当。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于怎么区别房子一切权证的真伪的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。