卖方如何避免房产过户后拿不到钱

的现实生活中房子生意的行为是十分多的，而生意房子的时分，就需求签定生意合同，而且进行产权的挂号，进行产权挂号后就获得房产证，那么卖方怎样防止房产过户后拿不到钱?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
卖方怎么防止房产过户后拿不到钱
根据我国房子挂号方法的规则，卖方向买方卖房的时分，为了防止过户后拿不到钱的状况，能够买方签定房子生意合同，能够在过户前收取购房款。
相关法令规则
《房子挂号方法》
第三十二条 发作下列景象之一的，当事人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权搬运挂号：
(一)生意;
(二)交换;
(三)赠与;
(四)承继、受遗赠;
(五)房子切割、兼并，导致所有权发作搬运的;
(六)以房子出资入股;
(七)法人或许其他安排分立、兼并，导致房子所有权发作搬运的;
(八)法令、法规规则的其他景象。
第三十九条 请求房子所有权刊出挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权消除的资料;
(五)其他必要资料。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国房子挂号方法的规则，卖方向买方卖房的时分，为了防止过户后拿不到钱的状况，能够买方签定房子生意合同，能够在过户前收取购房款。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。