商品店面要收房产税吗

房房产税费是除了个人所得税以外，许多房子具有者需求交纳的一种费用。房产税的交纳是有产权所有者实行的，房产税详细指的是是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。包含房子所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。听讼网为您收拾了相关常识，欢迎阅览!
房地产税是一个综合性概念。即悉数与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包含房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、犁地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。
我国房地产税的详细内容首要包含：
我国的房地产业直接以房地产为交税目标的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、乡镇土地使用税、犁地占用税和契税。
房产税：以房子为交税目标。房产税的计税根据是房子计税价值或房产的租借收入。
城市房地产税:是对归于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房子、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。
乡镇土地使用税：以土地为交税目标，以实践占用的土地面积为计税根据。
土地增值税：以土地和地上建筑物为交税目标。以增值额为计税根据。
犁地占用税：以交税人实践占用的犁地面积计税，按照规则税额一次性征收。
契税：以搬运土地、房子使用权的行为为交税目标。以成交价格为计税根据。
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向房子产权所有人征收的一种财产税。
商铺房产税怎么征收：
对商铺进行房产税征收有两种状况：
1、假如商铺是租来的，也便是说自己没产权，不必缴税。
2、假如商铺是自己的，那也要根据用处来区别计税依倨：
(1)自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税根据。公式:全年应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
(2)租借:税率为12%，以租金收入作为计税根据。公式:全年应交税额=租金收入×12%
注：所谓计税余值，是指按照税法规则按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值今后的余额。
相关法令规则：
中华人民共和国房产税暂行法令(节选)
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳。
前款罗列的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或许使用人，统称为交税义务人(以下简称交税人)。
第三条 房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值核算交纳。详细减除起伏，由省、自治区、直辖市人民政府规则。
没有房产原值作为根据的，由房产所在地税务机关参阅同类房产核定。
房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税根据。
第四条 房产税的税率，按照房产余值核算交纳的，税率为1.2%;按照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
契税：　签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，契合以上悉数条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　2、劳务费??：3元/㎡　　3、登记费：　　100㎡以下的按90元/宗收取　　㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、测绘费：　　50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　㎡的按160元/宗收取　　㎡的按200元/宗收取　　5、印花税：0.03%　　补白：　　(1)印花税在处理完税证明(或办证证明)时交纳;　　(2)劳务费、登记费、测绘费在处理买卖鉴证证明书时交纳;　　
以上收费规范只供参阅，悉数按政府部门终究收费为准。以上便是听讼网小编为您收拾的关于产品店面收房产税的常识介绍，假如您还有其他问题，欢迎咨询听讼网律师。