开发商破产违约金能拿到吗

向开发商购买商品房的时分，购房者要与开发商签定房子买卖合同，买卖合同要约好违约的职责，而开发商的负债是十分高的，假如资金不足就有或许破产，那么开发商破产违约金能拿到吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
开发商破产违约金能不能拿到
根据我国企业破产法的规则，开发商破产后，违约金是归于一般的破产债款，能不能拿到由实际情况而定。
《中华人民共和国企业破产法》
榜首百一十三条 破产产业在优先清偿破产费用和共益债款后，依照下列次序清偿：
(一)破产人所欠员工的薪酬和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入员工个人账户的根本养老保险、根本医疗保险费用，以及法令、行政法规规则应当支交给员工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规则以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)一般破产债款。
破产产业不足以清偿同一次序的清偿要求的，依照份额分配。
破产企业的董事、监事和高档管理人员的薪酬依照该企业员工的平均薪酬核算。
以上常识便是小编对“开发商破产违约金能不能拿到”问题进行的回答，根据我国企业破产法的规则，开发商破产后，违约金是归于一般的破产债款，能不能拿到由实际情况而定。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。