城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程

每个当地都有相应的拆迁补偿，在进行拆迁补偿的时分需求依据相关的方针进行补偿安顿，这是居民很重视的一点，关于自己的利益有直接的影响。那么，拆迁补偿安顿的计划和流程是什么呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
城乡房子拆迁补偿安顿计划，以佛山市为例：
1、各项征地补偿费用的具体规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
政府征收农人土地，应有合法项目，依照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违背以上基本原则的征收行为都归于违法征收。被征收人能够回绝签定征地补偿安顿协议，以请求信息揭露，提起行政复议，行政诉讼等方法争夺自己的合法权利。
城乡房子拆迁流程，以佛山市为例：
第一步：发布拟征地布告由市县级疆土部分在拟被征地村团体范围内发布拟征地布告。
第二步：咨询拟被征地人定见由市县级疆土部分会同拟被征地地址的乡镇政府，就拟征地布告的内容咨询拟被征地乡民的定见。
第三步：对土地及地上附着物查询挂号由市县级疆土部分同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行查询，并由疆土部分进行查询挂号。
第四步：拟定“一书四计划”并上报批阅由市县级疆土部分依照批阅机关对报批资料的要求拟定“一书四计划”，并将资料一并向有批阅权的机关进行报批。
第五步：发布征地布告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地同意文书之日起十个工作日内，在被征地地址的村团体范围内对征地批文的内容进行布告。
第六步：发布征地补偿安顿计划布告县市级疆土部分依据省政府或国务院所同意的征当地案，在征地布告发布之日起四十五日内拟定征地补偿安顿计划并予以布告。
第七步：上报批阅补偿安顿计划县市级疆土部分应当将草拟的补偿安顿计划和听证会上各方宣布的定见，逐个上报给本级人民政府进行批阅。
第八步：土地补偿挂号被征地人应当在征用土地布告规则的期限内，持土地权属证明到布告规则的地址处理征地补偿挂号手续。
开发商征地流程第九步：执行补偿安顿后交给土地政府机关依照规则执行征地补偿安顿后，被征收人则应当将土地如期交给。
以上便是关于佛山补偿安顿的计划和流程的内容介绍，关于需求进行拆迁的市民来说便是很重要的方针，关系到自己的住房问题，我们需求做好具体的了解，才干更好的保护自己的合法权益。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。