北京市拆迁法全文
来源：听讼网整理 2019-02-08 08:50
北京市根据国务院发布的《国有土地上房子征收与补偿法令》，拟定了最新的《北京市国有土地上房子征收与补偿实施定见》，保证国有土地征收有用进行，削减拆迁胶葛的发作。
为标准本市国有土地上房子征收与补偿活动，保护公共利益，保证被征收房子所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房子征收与补偿法令》(国务院令第590号，以下简称《征收补偿法令》)，结合本市实践，提出以下实施定见：
一、市政府相关部分依照各自责任分工做好房子征收与补偿实施作业的辅导和监督，完善相关作业机制。
区县人民政府担任本行政区域内房子征收与补偿作业;区县房子行政管理部分为本区县房子征收部分，担任安排实施本行政区域内房子征收与补偿作业。
二、房子征收部分能够托付契合条件的房子征收实施单位承当房子征收与补偿的具体作业，并对房子征收实施单位在托付规模内实施的房子征收与补偿行为担任监督。
房子征收部分或许房子征收实施单位根据需求能够经过购买服务方法完结房子征收与补偿过程中触及的测绘、评价、房子撤除、法令服务等专业性作业。
三、为了公共利益需求征收房子的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收请求，并提交项目同意文件、规划定见、土地预审定见等文件。收到请求后，区县人民政府依照《征收补偿法令》规则审阅建设项目是否契合房子征收条件。
四、对契合房子征收条件的建设项目，区县房子征收部分自收到区县人民政府的承认定见后5个作业日内，在征收规模内发布暂停布告，奉告被征收人不得在房子征收规模内实施新建、扩建、改建房子和改动房子用处、改变房子权属挂号等不妥添加补偿费用的行为;违反规则实施的，不妥添加部分不予补偿。
房子征收部分应当将前款所列事项书面通知规划、工商、公安、房管等有关部分暂停处理相关手续。暂停处理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超越1年。
五、房子征收部分发布暂停布告后，能够托付房子征收实施单位或属地街道办事处(城镇人民政府)安排被征收人在规则期限内洽谈选定房地产价格评价安排;洽谈不成的，根据大都被征收人定见确认;若无法构成大都定见，则由房子征收部分经过揭露摇号的方法随机选定，成果应当在征收规模内发布。
六、房子征收部分能够托付房子征收实施单位对房子征收规模内房子的权属、区位、用处、建筑面积等状况进行调查挂号，被征收人应当予以合作。调查成果应当在房子征收规模内向被征收人发布。
七、房子征收部分应当依照公正的准则，会同财务、开展变革、督查、审计等部分及街道办事处(城镇人民政府)拟定房子征收补偿计划，报区县人民政府同意后，在征收规模内予以发布，寻求大众定见，寻求定见期限为30日。被征收人有定见的，持自己身份证明和房子权属证明，在寻求定见期限内以书面形式提交房子征收部分。区县人民政府应当将寻求定见状况和根据大众定见修正的状况及时发布。
八、区县人民政府作出房子征收决议前，应当依照有关规则进行社会安稳危险评价，拟定并认真落实各项防备、化解、处置办法。
房子征收决议触及被征收人数量较多的，应当经区县人民政府常务会议讨论决议。
九、对危房会集、基础设施落后等地段进行旧城区改建需求征收房子的，大都被征收人以为征收补偿计划不契合规则的，区县人民政府应当安排由被征收人和大众代表参加的听证会，并根据听证会状况修正计划。
十、在作出房子征收决议前，应当清晰征收项目补偿资金的总额和产权互换房源。房子征收部分应当建立房子征收补偿资金专用账户，保证资金足额到位、专款专用。
十一、区县人民政府根据《征收补偿法令》规则，实行上述程序后方可作出房子征收决议，并及时在征收规模内布告。布告应当载明征收规模、实施单位、征收补偿计划、签约期限和行政复议、行政诉讼权力等事项。
区县人民政府及房子征收部分应当做好房子征收与补偿的宣扬、解说作业。
房子被依法征收的，国有土地使用权一起回收。
十二、区县人民政府及房子征收部分应当依照《征收补偿法令》规则对被征收人给予公正补偿，补偿方法包含钱银补偿和房子产权互换。被征收人契合住宅保证条件的，应当优先给予住宅保证。
十三、房子征收部分与被征收人在征收补偿计划确认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不清晰的，由房子征收部分报请作出房子征收决议的区县人民政府依照征收补偿计划作出补偿决议，并在房子征收规模内予以布告。
被征收人对补偿决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼。
十四、被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由作出房子征收决议的区县人民政府依法请求人民法院强制执行。
十五、实施房子征收应领先补偿、后搬家。作出房子征收决议的区县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
任何单位和个人不得采纳暴力、要挟或许违反规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建设单位参加搬家活动。
十六、在《征收补偿法令》实施前现已依法获得拆迁许可证的项目，持续沿袭原有规则处理，但政府不得责成有关部分强制拆迁;对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经行政判决后不搬家的，可依法向人民法院请求强制执行。
十七、本实施定见自发布之日起实施。
以上便是听讼网小编为我们收拾的北京市最新拆迁法全文相关法令问题，如果您还有更多的疑问，能够咨询听讼网专业律师，或许直接托付听讼网律师帮您脱节法令窘境。
为标准本市国有土地上房子征收与补偿活动，保护公共利益，保证被征收房子所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房子征收与补偿法令》(国务院令第590号，以下简称《征收补偿法令》)，结合本市实践，提出以下实施定见：
一、市政府相关部分依照各自责任分工做好房子征收与补偿实施作业的辅导和监督，完善相关作业机制。
区县人民政府担任本行政区域内房子征收与补偿作业;区县房子行政管理部分为本区县房子征收部分，担任安排实施本行政区域内房子征收与补偿作业。
二、房子征收部分能够托付契合条件的房子征收实施单位承当房子征收与补偿的具体作业，并对房子征收实施单位在托付规模内实施的房子征收与补偿行为担任监督。
房子征收部分或许房子征收实施单位根据需求能够经过购买服务方法完结房子征收与补偿过程中触及的测绘、评价、房子撤除、法令服务等专业性作业。
三、为了公共利益需求征收房子的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收请求，并提交项目同意文件、规划定见、土地预审定见等文件。收到请求后，区县人民政府依照《征收补偿法令》规则审阅建设项目是否契合房子征收条件。
四、对契合房子征收条件的建设项目，区县房子征收部分自收到区县人民政府的承认定见后5个作业日内，在征收规模内发布暂停布告，奉告被征收人不得在房子征收规模内实施新建、扩建、改建房子和改动房子用处、改变房子权属挂号等不妥添加补偿费用的行为;违反规则实施的，不妥添加部分不予补偿。
房子征收部分应当将前款所列事项书面通知规划、工商、公安、房管等有关部分暂停处理相关手续。暂停处理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超越1年。
五、房子征收部分发布暂停布告后，能够托付房子征收实施单位或属地街道办事处(城镇人民政府)安排被征收人在规则期限内洽谈选定房地产价格评价安排;洽谈不成的，根据大都被征收人定见确认;若无法构成大都定见，则由房子征收部分经过揭露摇号的方法随机选定，成果应当在征收规模内发布。
六、房子征收部分能够托付房子征收实施单位对房子征收规模内房子的权属、区位、用处、建筑面积等状况进行调查挂号，被征收人应当予以合作。调查成果应当在房子征收规模内向被征收人发布。
七、房子征收部分应当依照公正的准则，会同财务、开展变革、督查、审计等部分及街道办事处(城镇人民政府)拟定房子征收补偿计划，报区县人民政府同意后，在征收规模内予以发布，寻求大众定见，寻求定见期限为30日。被征收人有定见的，持自己身份证明和房子权属证明，在寻求定见期限内以书面形式提交房子征收部分。区县人民政府应当将寻求定见状况和根据大众定见修正的状况及时发布。
八、区县人民政府作出房子征收决议前，应当依照有关规则进行社会安稳危险评价，拟定并认真落实各项防备、化解、处置办法。
房子征收决议触及被征收人数量较多的，应当经区县人民政府常务会议讨论决议。
九、对危房会集、基础设施落后等地段进行旧城区改建需求征收房子的，大都被征收人以为征收补偿计划不契合规则的，区县人民政府应当安排由被征收人和大众代表参加的听证会，并根据听证会状况修正计划。
十、在作出房子征收决议前，应当清晰征收项目补偿资金的总额和产权互换房源。房子征收部分应当建立房子征收补偿资金专用账户，保证资金足额到位、专款专用。
十一、区县人民政府根据《征收补偿法令》规则，实行上述程序后方可作出房子征收决议，并及时在征收规模内布告。布告应当载明征收规模、实施单位、征收补偿计划、签约期限和行政复议、行政诉讼权力等事项。
区县人民政府及房子征收部分应当做好房子征收与补偿的宣扬、解说作业。
房子被依法征收的，国有土地使用权一起回收。
十二、区县人民政府及房子征收部分应当依照《征收补偿法令》规则对被征收人给予公正补偿，补偿方法包含钱银补偿和房子产权互换。被征收人契合住宅保证条件的，应当优先给予住宅保证。
十三、房子征收部分与被征收人在征收补偿计划确认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不清晰的，由房子征收部分报请作出房子征收决议的区县人民政府依照征收补偿计划作出补偿决议，并在房子征收规模内予以布告。
被征收人对补偿决议不服的，能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼。
十四、被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿决议规则的期限内又不搬家的，由作出房子征收决议的区县人民政府依法请求人民法院强制执行。
十五、实施房子征收应领先补偿、后搬家。作出房子征收决议的区县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约好或许补偿决议确认的搬家期限内完结搬家。
任何单位和个人不得采纳暴力、要挟或许违反规则中止供水、供热、供气、供电和路途通行等不合法方法迫使被征收人搬家。制止建设单位参加搬家活动。
十六、在《征收补偿法令》实施前现已依法获得拆迁许可证的项目，持续沿袭原有规则处理，但政府不得责成有关部分强制拆迁;对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经行政判决后不搬家的，可依法向人民法院请求强制执行。
十七、本实施定见自发布之日起实施。
以上便是听讼网小编为我们收拾的北京市最新拆迁法全文相关法令问题，如果您还有更多的疑问，能够咨询听讼网专业律师，或许直接托付听讼网律师帮您脱节法令窘境。