继承房产过户是否需夫妻两人到场

文章剖析了承继房产过户是否需夫妻两人参与的问题：因日常日子需求处理夫妻一起产业的，任何一方均有权决议。但非因日常日子需求对夫妻产业作出重要处理决议时，夫妻两边应相等洽谈，获得一致意见;一起文章还供给了包含房产过户,承继房产过户是否需夫妻两人参与,承继房产过户等信息咨询
巧顾网法令房产生意专栏网友：
我经过房子中介购买李某一处套二房，并签订了购房合同，我已如期付出首付款，近期将与李某处理过户手续。但前两天我才知道，此房为李某承继她父亲的房子，现房产证名为李某。我想知道，此房是否归于李某及其老公的共有产业，处理过户手续时，是否需求李某及其老公参与?
巧顾网律师：
依据《婚姻法》规则：“夫妻在婚姻存续期间承继所得的产业，归夫妻一起一切，但遗言中确认只归夫或妻一方的产业在外”，李某承继了她父亲遗留下来的房子，如无特别约好，该房子应归于李某和她老公的夫妻共有产业。关于夫妻一起产业，两边有相等的处理权。
因日常日子需求处理夫妻一起产业的，任何一方均有权决议。但非因日常日子需求对夫妻产业作出重要处理决议时，夫妻两边应相等洽谈，获得一致意见。而关于房子的处理如并非归于日常日子所需，应由夫妻两边一起洽谈决议，因而你在购买该房子时，应征得李某老公的赞同，由李某夫妻两边一起与你处理房子过户手续，以避免胶葛的发作。