住房公积金买房优惠

现在房价都是遍及比较高的，所以说在借款买房子的时分，要挑选借款利率比较低的，这个时分有住宅公积金就更好了，那么关于住宅公积金买房子能够享受到哪些优惠？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、住宅公积金
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长时间住宅储金。
二、住宅公积金买房优惠
进入低门槛
单位可先按5%的份额，即每月单位、职工各140元缴存住宅公积金，逐渐规范到按规范履行。
缴存可免税
单位为职工缴存的住宅公积金在本钱中列支，免缴企业所得税;个人缴存、提取的住宅公积金均免缴个人所得税，住宅公积金存款利息免缴利息税。
资金归个人
单位为职工缴存的和职工自己缴存的住宅公积金都归职工个人一切。
买房能借款
职工接连正常缴存住宅公积金满12个月，购建房时，可请求住宅公积金借款。
购房低首付
对购买首套90平方米(含)以下的一般住宅请求住宅公积金借款的，最低首付款份额能够履行20%。购买首套90平方米以上的一般住宅请求住宅公积金借款的，首付款份额能够履行30%。
按揭可转办
对当年未交纳住宅公积金已处理银行商业性个人住宅借款的，现缴存住宅公积金满12个月的能够转为住宅公积金借款。
低缴能高贷
尽管每月住宅缴存公积金仅280元，但个人住宅公积金借款可贷25万-35万元(各县〔市、区〕的最低借款额度不同)。
借款可组合
当所购建的住宅可贷额度超越住宅公积金可贷额，超出部分可一起向商业银行处理组合借款。
借款低利率
五年(含)以下现行住宅公积金借款月利率为3.33‰，五年以上现行住宅公积金借款月利率为3.75‰。如个人住宅公积金借款50万元，30年期，同比银行个人住宅借款可节约利息支出约23万元。
租房能提取
职工因无房租借住宅自住、职工或职工直系亲属租借廉租住宅或公共租借住宅能够提取住宅公积金付出房租。
沉痾可提取
当所购建的住宅可贷额度超越住宅公积金可贷额，超出部分可一起向商业银行处理组合借款。
提取可还贷
职工购房运用购房借款后，可提取住宅公积金还贷。
借款无保费
个人住宅公积金借款不需商业性稳妥，无商业性保费。
离任随时取
非本市乡镇户籍的职工，与单位停止劳作联系并不再在本市工作的，能够随时提取住宅公积金。
本市职工与所在单位停止劳作联系后，未从头工作满五年的，能够提取住宅公积金。
退休好养老
职工退休时，能够全额提取自己的住宅公积金弥补养老。
惠及面更广
民办学校职工、民办医疗机构职工、企业职工、社团组织人员、村居干部、“村官”大学生及个体户都要参与住宅公积金准则，可享受到机关事业单位干部职工的平等优惠政策。
以上内容便是相关的答复，用住宅公积金就买房子的话，那么能够享受到比较低的年利率，一般是3.25左右，这个比商业借款要低许多的，并且自己在购买90平米以下的一般住宅的话首付也比较低，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。