未收到租金如何缴纳房产税

假如咱们的房子是用于租借的，那么在每个月的时分都是需求交纳房产税，那么假如咱们没有收到租金，是否需求交纳房产税？房产税是什么时分交纳的？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
未收到租金怎么交纳房产税
当月没有收到租金要计提房产税。
未收到租金的也要交纳房产税， 纳税人租借、出借房产,自交给租借、出借房产之次月起,交纳房产税。
租借事务中租借人向承租人收取的转让财物运用权的补偿款。在租借人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租借事务的租金通常是在租借人和承租人两边商洽中根据财物的本钱确认的，而且按时刻核算，如每月租金若干。
随租借品种、租借条件的不同而有所区别。
在运营租借条件下，租金应考虑租借财物的折旧费、大修理费、日常维修费、租借期间利息、保险费、税损以及租借方收取的手续费等要素。假如租约中规则日常维修费由承租方担任进行，则日常维修费不该包含在租金中。
在融资租借条件下，租金应考虑租借财物的买价、租借方垫支资金的利息以及租借方收取的手续费等要素。至于租借财物的维修费、保除费、税捐以及租借财物的陈腐危险等，一般由承租人担任，而不包含在租金中。也有的租借租金数额事前不确认，而是如期根据两边商定的某种核算租金的规范，如产品的产值、销售量，运用机器的台时数、商场利率、物价指数等。这种核算租金的办法一般适用于零售业，也适用于矿地租借和企业租借。
房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
假如没有收到租金，那么也是需求交纳房产税的，纳税人租借、出借房产,自交给租借、出借房产之次月起,交纳房产税，所以租借别人房子的时分必定要签定租借合同。
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