个人出租非住房要交哪些税

个人租借房子的时分，有些房子并不是住宅，而是店肆或是厂房，比较于一般的住宅它们得到的租金收益会更高。在租借这类型房子的时分，往往是需求交纳必定的税费，很多人不清楚详细税费交纳问题。更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
一、个人租借非住宅要交哪些税
1、房产税：以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行法令》税目税率表)。
3、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4、个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。
5、印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。
二、个人租借住宅缴哪些税
依据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税别离做以下优惠)：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额。
5、免征乡镇土地使用税。
6、免征印花税。
个人租借非住宅的时分，能够依据实践的状况来看看税费究竟是多少，然后再依据实践状况来核算税费究竟是多少，然后依法交纳。关于个人租借非住宅税费或是在房子租借的时分该怎样做，不知道怎样处理能够来听讼网问问律师。