查出的耕地占用税怎么走账

江苏省通州市地税稽查局在日常查看中发现：某企业2002年1月交纳了1991年12月竣工并投入使用的厂房应交纳的犁地占用税108510元，企业将这笔税列支在“管理费用”中。该厂房的最低折旧年限是20年，固定资产残值率为5%。企业当年获利并交纳了企业所得税。地税稽查局以为企业的账务处理不正确，由于这笔犁地占用税是企业因新建厂房而一次性交纳的，应将其本钱化。
行将这笔犁地占用税计入固定资产(房产)原值，计提折旧。由于《企业会计制度》(财会[2000]25号)第二十七条二十五款清晰：“固定资产入账价值中，应当包含企业为获得固定资产而交纳的契税、犁地占用税、车辆购置税等相关税费。”而《企业所得税暂行条例实施细则》(财法字[1994]第3号)第八条第四款所罗列的归于成本费用、答应税前列支的税金却不包含犁地占用税，因而企业将这笔犁地占用税计入管理费用不正确。
那么这笔犁地占用税怎么计提折旧呢?有三种观念：一是按追溯调整法调整、计提，行将这笔税按该房产20年折旧年限核算折旧额，分摊前10年折旧，计提后10年折旧;二是按实践发作准则计提折旧，即对这笔税从其交纳入账后的次月起，按最低折旧年限20年计提折旧;三是按该房产剩下折旧年限10年计提折旧。当地稽查局附和第三种观念。
依照稽查局的处理方式，企业该怎么进行账务调整呢?企业的账务调整如下：
1.结转犁地占用税
借：固定资产108510
贷：以前年度损益调整　　108510
2.补提犁地占用税应计折旧额应提折旧额=(108510-108510×5%)÷10=10308.45(元)
借：以前年度损益调整　10308.453
贷：累计折旧　　10308.45
3.补提犁地占用税应交纳房产税应纳房产税=108510×(1-30%)×1.2%=911.48(元)
借：以前年度损益调整　　911.48
贷：应交税金-　　应交房产税　　911.48
企业交纳时
借：应交税金-应交房产税911.48
贷：银行存款911.48
4.补缴企业所得税企业所得税=[108510-(10308.45 911.48)]×33%=32105.72(元)
借：以前年度损益调整　　32105.72
贷：应交税金-　　应交企业所得税32105.72
企业交纳时
借：应交税金-应交企业所得税32105.72
贷：银行存款32105.72
5.结转“以前年度损益调整”账户贷方余额
借：以前年度损益调整　　65184.35
贷：利润分配-　　未分配利润　　65184.35.