有产权的储物间征收房产税吗

虽然储物间不属居民住宅，可是假如用于租借那么要征收房产税。也有同学咨询听讼网，有产权的储物间是否需求征收房产税。房产税的征收是以房子进行征收的，征收的对象是运营或租借的房子，也就是说假如房产并没租借或许运营的，那么将不需求征收房产税。
一、房产税征收税率
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%
2.按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税
二、计税依据
1.从价计征
依照房产余值交税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行确认。这样规则，既有利于各地区依据本地状况，量体裁衣地确认计税余值，又有利于平衡各地税收担负，简化核算手续，进步征管功率。房产原值：应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。主要有：暖气，卫生，通风等，交税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
2.从租计征
依照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
注意事项1、房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的交税人，由当地税务机关依据实际状况确认。3、新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包含中心空调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。
三、税收优惠
1.国家机关、人民团体、戎行自用的房产免征房产税。但上述免税单位的租借房产不属于免税规模。
2.由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的房产免征房产税。但如校园的工厂、商铺、招待所等应照章交税。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但运营用的房产难免
4.个人一切非运营用的房产免征房产税。但个人具有的运营用房或租借的房产，应照章交税。
5.对行使国家行政管理功能的中国人民银行总行所属分支组织自用的房地产，免征房产税。
6.从1988年1月1日起，对房管部分经租的居民住宅，在房租调整变革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部分经租的其他非运营用房，是否给予照料，由各省、自治区、直辖市依据当地具体状况按税收管理体制的规则处理。
7.对高校后勤实体免征房产税。
8.对非营利性的医疗组织、疾病操控组织和妇幼保健组织等卫生组织自用的房产，免征房产税。
9.从2001年1月1日起，对依照政府规则价格租借的公有住宅和廉租住宅，包含企业和自收自支的工作单位向员工租借的单位自有住宅，房管部分向居民租借的私有住宅等，暂免征收房产税。
10.对邮政部分坐落在城市、县城、建制镇、工矿区规模内的房产，应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区规模以外的上在县邮政局内核算的房产，在单位财政帐中区分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。
11.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的出产用房，暂免征收房产税。这儿的“供热企业”不包含从事热力出产但不直接向居民供热的企业。
12.自2006年1月1日起至2008年12月31日，对位高校学生供给住宿服务并按高教体系收费规范收取租金的学生公寓，免征房产税。对从原高校后勤管理部分剥离出来而建立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产，免征房产税。
综上所述，有产权的储物间只需没有用于运营或许租借的，那么就不需交纳房产税；相反，这个储物间假如一旦用于运营或租借的，那么就必须要交纳房产税。这是依据国家关于房产税的相关规则来决议的，再交纳房产税的时分就要依据租金或许产量为基数来进行确认。