办理房产证和土地使用证费用需要多少钱

房产证和土地使用证是有所不同的，处理房产证和土地使用证费用就是都是需求提交相应的资料，交由机关单位审阅后才能够获得处理房产证和土地使用证。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、处理房产证费用需求多少钱?
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
其他税费详细如下：
(1)商品房
契税——1.5%(非普通住所3%)
印花税——0.1%
营业税——假如房产证下发不满两年的，需求交纳成交价格5.5%的营业税。现已满两年的普通住所免交，非普通住所交纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
(2)房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
假如是标准价或许优惠价的房改房那么还需求交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再交纳税费过户。
(3)经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
二、土地使用证费用需求多少钱?
(1)申请表10元/份;
(2)买卖费：住所每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各担负一半;
(3)契税：建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税：按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于商场评价价格的按成交价格纳税，成交价格显着低于商场评价的按商场评价价格纳税。】
(5)登记费：住所每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费：每证10元;
(7)测绘费：住所每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;
(8)处理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。