北京出租房合同有哪些内容

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北京租借房合同范本【1】
租借方(以下简称甲方):____________地址:____________电话:____________
承租方(以下简称乙方):____________地址:____________电话:____________
甲乙两边在相等自愿、互利互惠的基础上，经洽谈甲方乐意将运营、管理权归于自己的房子租借给乙方，两边依据国家相关规定，达到共同协议:
第一条甲方将具有运营管理及一切权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同约好套内面积______㎡的铺面租借给乙方，作为______的运营场所。
第二条租金、押金交纳期及方法
1、租借期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年运用费为人民币￥______(大写:______)今后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性付出______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。
其他租金付出方法:______。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法:
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租借期间，乙方导致租借物有关的设备损毁，维修费由乙方担任，但正常磨损在外。
第四条:租借方与承租方的改动
1、租借期间，不允许乙方将房子转租给第三方运用。
第五条:乙方的职责
1、乙方有必要依约交纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权回收房子。
2、乙方形成租借房子及其设备的损毁，应担任恢复原状。
3、乙方如在租借房子内装置超越电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方赞同。未经甲方赞同和因未办理相关手续而发作的事端或罚款，由乙方自理，形成商铺或安全设备、消防设备丢掉的由乙方担任补偿。
4、租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备清洁、无缺地(天然折旧在外)交给甲方。
5、租借期满或合同免除后，乙方逾期不搬家，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管职责，乙方也无权要求甲方补偿丢掉。
6、乙方确保承租甲方房子作为商业用房运用，恪守中华人民共和国法令和政府相关规定，合法运营。因乙方违法运营而形成的全部法令职责和产业丢掉，均由乙方自行担任。
7、乙方应遵从国家的相关安全法规，租借期间因乙方施工和运营而形成的全部人员安全损伤均由乙方担任。
8、租借期间，发作的全部税费均由乙方自理。
第六条甲方职责(甲方在租借期内)
1、甲方向乙方供给合格的租借房子，并确保房子内的水、电两通。
2、保护乙方的合法利益和运营权，可是，因盗窃行为及天然灾害形成的乙方丢掉，甲方不承当职责。
3、乙方自己在未公开其运营性质及运营品种之前，甲方不得随意将其商业信息对外走漏。
第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续租借，在平等条件下，乙方优先。
第八条租借期间，若因不可抗力的天然灾害导致不能运用租借房子，本合同可天然停止，互不承当职责，两边洽谈处理。若非甲方主观原因形成租借房子无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息交还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以两边依据<中华人民共和国合同法>的有关规定作出弥补，弥补规定与本合同具有平等效能。
第十条本合同在履行中如发作胶葛，应通过甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可提请工商管理部门或人民法院判决。
第十一条租借期间，乙方违法行为导致的法令职责及结果，由乙方自行承当。
第十二条本合同通过两边签字盖章后收效。本合同正本一式两份，甲乙两边各执一份。
租借方:______承租方:______
甲方经办人:____________乙方经办人:____________
甲方开户银行及帐号:____________乙方开户银行及帐号:____________
______年______月______日______年______月______日
北京租借房合同范本【2】
租借方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙两边就房子租借事宜，达到如下协议：
一、甲方将坐落 乙方寓居运用，租借期限自 初一次性付 6 个月房租 元， 押金 至 元。
二、本房子全体租借，押一付半年，月租金为人民币 的房子租借给 。
，期 三、乙方租借期间，水费、电费、煤气费、网费、废物费、有线电 视费以及其它由乙方寓居而发作的费用由乙方担负。租借结束时，乙方 须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方 赞同，并承当装饰改造费用。租借结束时，乙方须将房子设备恢复原状。
五、房子主体不能改动。
六、乙方有必要正确用电，用水，时间留意防火，防盗，防事端，保 证自己和别人的生命和产业安全，因运用不当形成别人或房子危害的乙 方承当职责，公共区域不得堆积杂物及废物，确保公共区域的整齐。
七、现金等贵重物品乙方有必要妥善保管，如有丢掉，职责自傲。
八、乙方不得把社会清闲人员带入房内，对本身安全担任。
租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天内答复。如赞同持续租借，则续签租借合同。
平等条件下，乙方享有优先租借的权力。
租借期满后，如不再续租，甲方在乙方付清租凭期间发作的一切费 用后，交还乙方押金。
租借期间，任何一方提出停止合同，需提早 1 个月告诉对方。若一 方强行间断合同，须向另一方付出半个月房租作为违约金。
本合同连一式二份，甲、乙两边各执 1 份，自两边签字之日起收效。
甲方：
年 月 日 乙方：
年 月 日
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