办理无房证明要什么材料

上海、北京等大城市出台了限购令之后，人们买房的时分需求供给无房证明，证明自己的名下真的没有房产才能够购买，不再像曩昔那样想要买房就能够随意买房。那么，处理无房证明要什么材料?听讼网小编带你了解无房证明常识。
处理无房证明要什么材料?
带着户口本、身份证、婚姻证明(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，别离查询两人名下的房产，如是一个人去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也能够托付人代理，有必要供给家庭成员有用身份证件。
需求带着的手续要根据您需求出具证明的单位要求来确认，假如对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需求自己带着身份证参与处理。假如需求出具夫妻或许全家的无房证明那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。
为什么要开无房证明?
无房证明是证明家庭没有住宅的证件，处理无房证明能够享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，能够按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。
无房证明处理收费吗?
按规则，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。
无房证明能够代理吗?
能够请求代理。
本地户籍家庭要处理“无房证明”相对简略。出具个人无房产证明不需求介绍函。请求人只需求带着自己有用身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点处理该项事务。也能够托付别人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证明。境外托付人的授权托付书应当依照国家规则经过公证或认证;托付材料是外文的，应当提交经公证的中文译著。假如是外籍人士想在广州买房，也是经过这样的程序出具房产证明。
处理无房证明中遇到胶葛能够经过法令处理，假如您计划处理胶葛时想要找律师的话，能够来听讼网找专业律师。