土地转包期间的土地征收补偿款应该归谁

网友问题：
甲在第二轮土地承揽中与村委会依照法令规则签定了土地承揽合同，依法获得了土地承揽运营权证。后因外出务工将承揽的土地经过书面合同自愿、有偿转包给同村的乙，转包期限约好为10年。在转包期间发作土地征收，依照该省规则土地补偿费的70%应支交给被征地农户，该土地补偿费归甲仍是乙?
律师回答：
土地承揽期间，承揽运营权人能够将承揽地的运营权流通给第三人，此刻承揽权法令联系不变，发作土地征收时根据法令法规应当分配的土地补偿款仍由承揽权人获得。
一、农人承揽的乡村团体土地在承揽期间能够转包别人
《乡村土地承揽法》第三十二条规则：“经过家庭承揽获得的土地承揽运营权能够依法采纳转包、租借、交换、转让或许其他方法流通”。2014年11月20日中办、国办联合下发《关于引导乡村土地运营权有序流通发展农业适度规模运营的定见》(以下简称《定见》)提出：“标准引导乡村土地运营权有序流通”。因而，在现阶段，我国乡村土地流通主要是指承揽运营权中的运营权流通。
可是，流通是有条件的，依照《乡村土地承揽法》和《定见》的规则，流通须遵从以下准则：(1)坚持团体土地一切制，安稳农户承揽权，放活土地运营权;(2)遵从相等、自愿、有偿准则;(3)流通不能超过剩下承揽期限;(4)受让方有必要具有农业生产运营才能;(5)本团体经济组织成员对转包有优先权;(6)应当缔结书面合同;(7)坚持适度准则。
因而，本案中，甲的流通行为合法有用。
二、土地运营权流通之后承揽方与发包方的承揽联系不变，即承揽权法令联系不变
根据《乡村土地承揽法》第三十九条“承揽方能够在必定期限内将部分或许悉数土地承揽运营权转包或许租借给第三方，承揽方与发包方的承揽联系不变”和《定见》要求“安稳承揽权，放活运营权”的规则，本案中，甲依然是土地的承揽方，享有团体土地承揽权，乙享有团体土地运营权。
三、转包期间发作土地征收，征收补偿款可分配部分应当分配给土地承揽权人
根据《土地管理法》、《物权法》的规则：征收团体一切的土地，应当依法足额付出土地补偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。《土地管理法施行法令》第二十六条规则：土地补偿费归乡村团体经济组织一切。实际中，各省(区、市)拟定了详细的分配方法，一般将必定份额的土地补偿费直接分配给农户。
根据《乡村土地承揽法》第三十九条和《定见》的规则，甲依然享有土地承揽权，应当被认定为“被征地农人”。因而，按规则，可分配的土地补偿费应当分配给土地承揽权人甲。甲因政府征收行为不能持续实行“转包合同”，能够根据《合同法》“不可抗力”的规则革除违约责任。需求留意：乙在运营期间发作的青苗和附着物的补偿费应当由乙独自获得。
当然，根据民事法令联系遵从相等自愿的准则，当事人也能够在法令的结构内自在约好权利义务的归属，如本案中两边也能够在转包合同中约好发作征收时征收补偿利益的归属。假如没有约好，就依照法令规则确认利益归属。这也提示咱们在签定转包合同时要对权利义务尽可能明确地约好，防止胶葛。