购买二手房是否可以约定户籍迁移

案情简介：
王先生购买了一套二手房，依照约好付出悉数房款后，发现二手房中竟然还有户 口,原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。售房人表明，自己也力不从心，由于现已联络不到自己的上家了。王先生找到房子所在地的派出所，派出所表明， 该户口不能迁出。王先生这时才后悔莫及，但为时已晚。
律师点评：
现在，从法律上并无有用办法迫使原房主迁出户口。户口迁出由公安机关主管，当 事人之间根据二手房生意的户口迁出胶葛并不归于法院的主管规模。由于迁出户口需求户主的合作，且需求户主提交相应的批阅文件及新的落户地址，在户主不合作 的情况下公安机关也无法强制将户口迁出。不过，原房主回绝迁出户口，并不影响新房主在该房子处从头落户。现在可行的处理办法有：如原房主回绝将户口迁出， 新房主仍可将户口迁入该房子内，原房主的户口在户籍体系里会显现“空挂”，然后处理新房主的落户问题。此外，新房主还能够原房主未实行户口迁出责任为由， 要求承当违约责任。如房子生意的两边当事人约好了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约好合法有用，其能得到法院的支撑。