只有房产证可不可以卖房子

只需房产证能够卖房子吗?问题描绘:最近计划在外地买房子所以计划把老家的商品房卖掉可是我爸爸妈妈说只找得到房产证了当然户口薄身份证这种是必定有的那能够卖掉吗?我网上看了许多说要土地证啊房子买卖合同之类的其他便是老家的房子卖掉的...想要了解更多关于只需房产证可不能够卖房子的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
只需房产证能够卖房子吗?
问题描绘:最近计划在外地买房子 所以计划把老家的商品房卖掉 可是我爸爸妈妈说只找得到房产证了 当然户口薄 身份证这种是必定有的 那能够卖掉吗? 我网上看了许多 说要土地证啊 房子买卖合同之类的 其他便是 老家的房子卖掉的话 能开到无房证明吗? 这样下来大约需...最近计划在外地买房子 所以计划把老家的商品房卖掉 可是我爸爸妈妈说只找得到房产证了 当然户口薄 身份证这种是必定有的 那能够卖掉吗? 我网上看了许多 说要土地证啊 房子买卖合同之类的 其他便是 老家的房子卖掉的话 能开到无房证明吗? 这样下来大约需求多少时刻? 买家是预备全款付清的 其他便是 这样我爸爸妈妈在外地买房子算是二套房吗? 第一套有过借款 不过现已缴清了 期望各位能一个一个答复 说的越具体越好 谢谢了 谢谢了
你能够把房子卖了 过户给别人 有房产证 身份证 户口本就行 可是你们还要到房管所签房子买卖合同 你看一下其他网友解说：
二手房的购房流程：
先签定房地产买卖合同(当地房地产买卖中心可买到)，在合同里边都写明你们两边的约好 ，比方怎样付款，分几回付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产买卖中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最终的1成。
过户的手续不杂乱，只需两边的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就能够去过户了。留意的是两边当事人必定都要参与，要签字的，如一方不去的话要去公证处作托付的!
一次性付款 便是在时刻上比借款要快1个月，其他无别离，总的时刻是，签好合同当天就能够去过户(带齐材料)，过户好后20个作业日拿到新的产证，其他再交代一下水电煤费和有线电视及迁走本来的电话就能够了。
卖了房子之后 你们再买房就不算二套房了 不必那么忧虑 去房管所一问你就懂了
房子只需购房合同，没有房本，我能买吗
假如不动产挂号机关不动产挂号簿上未载明出卖人的不动产权属，则其构成无权处置，不动产一切权以挂号机关挂号公示为搬运。也便是说，不主张购买，可能是房产证丢失。在这种情况下。
假如你是向开发商购房，只需你买房，买现房房产证是立刻给你办的，立刻能拿到假如你买期房，是在交房的时分拿到房产证的，交房时刻开发商或许出售楼盘的公司会通知你的，一般从开工到交房1~2年时刻，即使其有购房合同，也不能证明此刻其具有标的不动产的一切权。
假如是买二手房，出卖方没有房产证房子(不动产)买卖合同联系中，主张买卖两边一同到不动产挂号机关(国土资源部分)查询，不动产产权以不动产挂号机关不动产挂号簿上所载内容为准，并不当然是对不动产无权处置
没有房产证只需购房合同能卖房吗
没有房产证只需购房合同，两边协商共同，到开发商处处理改变手续后，到住宅和城乡建设局处理改变挂号手续，房产买卖合同合法有用
法令依据《中华人民共和国合同法》
第七十七条
当事人协商共同，能够改变合同。
法令、行政法规规则改变合同应当处理同意、挂号等手续的，按照其规则。
《中华人民共和国物权法》
第十四条
不动产品权的建立、改变、转让和消除，按照法令规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。
第十五条
当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法令还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。
第十六条
不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织处理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
只需有房产证就能够卖房子了吗
有没有房产证都能够卖房子，仅仅有房产证买家能够借款，没有的话买家需求全款买完再贷
只需房产证没有房主的签字能卖房子吗
问题描绘:我是房主，房产证被别人所拿，现在没有我的签字，别人能卖房子吗?
不能够，有必要房产一切人签字才能够房子买卖的。
房子买卖流程：
1、买卖两边将过户事宜达到共同后，确认房子买卖价格;
2、到房子挂号发证大厅进行网签，供给买卖两边身份证明原件及房子一切权证;
3、交纳税费：税费的构成比较杂乱，要依据买卖房子的性质而定。例如：面积、房子位于等;
4、处理产权搬运过户手续。买卖两边在房子挂号发证大厅处理完房子一切权搬运挂号后，买方10个作业日后凭收取房子一切权证通知单再次到房子挂号发证大厅领证;
5、对借款的买受人来说在与卖方签定完房子买卖合同后由买卖两边共同到借款银行处理借款手续，银行审阅买方的资信，对两边欲买卖的房子进行评价，以确认买方的借款额度，然后同意买方的借款，待两边完结产权挂号改变后，银即将借款一次性发放;
6、卖方交给房子并结清一切物业费后，两边的房子买卖买卖悉数实行结束。
关于这些问题的材料，听讼网小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。