抵工程款的房子能做房贷吗

咱们知道，假如自己有房子的，有缺钱的，能够以房子做典当，向银行请求借款。有的朋友就会疑问，抵工程款的房子能做房贷吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
抵工程款的房子能做房贷吗：现已典当一次的房子，假如银行赞同的，能够做房贷，可是考虑到债务的完成，一般银行不会赞同
工程款胶葛应该怎么处理
1、发包方拖欠工程款违约胶葛
这种违约胶葛的特点是，工程款是能够承认的，故这种胶葛法令比较简单。这类胶葛构成的首要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，首要表现为的发包方无力付出工程款;发包方有付出才能无故拖欠工程款。
处理对策：充分使用承包人的优先受偿权。
依据《最高人民法院关于建造工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规则：人民法院在审理房地产胶葛案子和处理履行案子中，应当按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规则，确定建筑工程的承包人的优先受偿权优于典当权和其他债务。
2、关于总包、分包问题引起的工程款胶葛
这种胶葛法令关系较为杂乱。这种胶葛首要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方过后不予供认分包合同的合法性，然后引起的胶葛。
处理对策，使用实践施工人的诉权。
最高人民法院关于审理建造工程胶葛有关问题的司法解释第26条，发包人应当在欠付范围内承当对实践施工人承当职责。
3、竣工结算陈述争议引发的工程款胶葛
这种胶葛首要表现为：承包方制造结算文件递送发包方，未获得递送结算文件的依据，发包方不予答复且过后不供认收到;承包方制造结算文件递送发包方，发包方不予答复;承包方制造结算文件递送发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算胶葛。
处理对策：将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮递并公证该进程。值得注意的是，需要给发包方一个合理的检查时刻。
发包人收到竣工结算陈述及完好的结算材料后，在《建造工程价款结算暂行办法》规则或合同约好期限内，对结算陈述及材料没有提出定见，则视同认可。
竣工结算陈述假如得到承认，承包人向发包人请求付出工程竣工结算款。发包人应在收到请求后15天内付出结算款，到期没有付出的应承当违约职责。承包人能够催告发包人付出结算价款，如达到延期付出协议，承包人应按同期银行借款利率付出拖欠工程价款的利息。如未达到延期付出协议，承包人能够与发包人洽谈将该工程折价，或请求人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。